Berlin: Ideal für Singles, Paare oder Studenten! 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Spree-Lage von Kreuzberg

Lage: – Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße des sonst sehr turbulenten und belebten Bezirks Kreuzberg, zwischen Spree und Schlesischem Tor.
– In nur ca. 13 Minuten ist der für seine multikulturellen Speisen bekannte Wrangelkiez erreicht.
– Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe, wie beispielsweise die Markthalle 9.
– Ebenso unweit vom Objekt entfernt, ist das Spreeufer mit Ausblick auf die East Side Gallery, welche eine entspannte Atmosphäre bietet.
– Für Nachtschwärmer bietet der Stadtteil ein mehr als großzügiges Angebot an Ausgehmöglichkeiten und Clubs.

– Anbindung ÖPNV:
Bus | Eisenbahnstraße (ca. 2 Gehminuten)
U-Bahn | Schlesisches Tor (ca. 8 Gehminuten)

Ausstattung: – Angeboten wird eine gut geschnittene Zweizimmerwohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 39 Parteien.
– Das ca. 1910 errichtete Gebäude verfügt über insgesamt fünf
Vollgeschosse und ist gut gepflegt.
Vor einigen Jahren erfolgte eine vollständige Sanierung.
– Die helle Wohnung verfügt über ca. 48 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auf zwei Zimmer, Flur, offene Küche und Badezimmer verteilen.
– Zur Wohnung gehört eine gut gepflegte Einbauküche.
– Das Badezimmer punktet mit einer Badewanne.
– Die Böden sind mit Holzdielen belegt, die isolierverglasten Fenster sind in Holzrahmen gefasst.
– Das Angebot wird abgerundet durch einen eigenen Keller.
– Die Immobilie erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 264,50 Euro.
– Zum Schutz der Privatsphäre werden nur Außenaufnahmen gezeigt.

Sonstiges: Auch in Zeiten des Coronavirus sind wir für Sie da. Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 39, 5 Etagen, modernisiert: 1971

Provision: 2,94% inkl. MwSt.

Preis: 259000.00 EUR (KAUF)

Ort: 10997 Berlin
Fläche: 48.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 4
Baujahr: 1910
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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