Trostberg: HUNDEFREUNDE!

Lage: Das Haus liegt zwischen Trostberg und Tacherting.
Man ist in nur wenigen Minuten in Trostberg, dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine Bushaltestelle ist etwa 20 Meter vom Haus entfernt.

Die Alz erreicht man fußläufig in ca. 5 Minuten.

Ausstattung: * zwei Garagen
* Werkstatt
* Carport
* Holzschuppen
* Dreifachverglasung
* Wintergarten
* Dachterrasse

Sonstiges: Energiebedarfsausweis
Energiekennwert: 170,56 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse F (<200)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 1950

Das Haus ist mit neuen Kunststofffenstern, einem WDVS,
einem neuen Dachstuhl, neuer Elektrik und neuen Rohrleitungssystemen ausgestattet.
Der Kamin ist mit einer Wassertasche ausgestattet, wodurch sich das gesamte Heizungssystem zusätzlich betreiben lässt.
Der jährliche Energieverbrauch beläuft sich auf ca. 600l Heizöl
und 4cqm Holz.

Highspeed-Internetanschluss erleichtert die Arbeit von Zuhause aus.

Der zum Haus gehörende Garten ist hundesicher eingezäunt, befindet sich aber noch in der Renovierung.

Das Haus ist sofort bewohnbar, lässt aber auch noch Freiraum, um sich die eigene Wohlfühloase zu schaffen.

Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Provision: somit gesamt 2,97 % inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 2,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 2,97 %.

Preis: 789000.00 EUR (KAUF)

Ort: 83308 Trostberg
Fläche: 185.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 1950
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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