Ingolstadt , Donau: Hochwertige Neubau-DHH inkl. Einzelgarage und Einbauküche im Osten von Ingolstadt!

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR

Lage: Das Haus liegt im Osten von Ingolstadt im Stadtteil Mailing. Die Adresse ist Regensburger Straße 243, Ingolstadt. Die Doppelhäuser liegen also im Stadtteilzentrum, aber gut versteckt in zweiter bzw. sogar dritter Reihe zur Regensburger Straße. Somit wohnen Sie geschützt vor Verkehrsemissionen, eingebettet in die schönen Gärten der Nachbarschaft. Weitere Pluspunkte sind, dass sich eine Bushaltestelle, ein Kinderspielplatz sowie die Grundschule direkt vor der eigenen Tür (Luftlinie < 50m) befinden. Eine Kita erreichen Sie in 5 Gehminunten. Damit ist die Lage gleichermaßen für Kinder jeden Alters ideal. Entlang der Regensburger Straße finden Sie in fußläufiger Entfernung alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Hierzu zählt zum Beispiel eine Eisdiele, Bäcker, Bank, Imbiss, Getränkemarkt mit Poststelle und Pizzeria. Zusätzlich zum Sonntagsbrötchen gibt es schräg gegenüber sogar einen Eierautomaten mit täglich frisch gelegten Eiern. In dieser kinderfreundlichen und ruhigen Nachbarschaft liegen, gleich vor der Haustür, einige Parks wie beispielsweise der Spielplatz Mailinger Aue, welcher sich direkt neben dem Mailinger Weiher befindet. Für viel frische Luft bei ausgiebigen Spaziergängen, der sportiven Feierabendrunde oder einer Radltour in die Stadt bietet sich der Donaudamm mit direktem Anschluss an die City an.
Ausstattung: inkl. Einbauküche
Garten mit Terrasse
Balkon im 1. Obergeschoss
Tageslichtbad mit Badewanne und Walk-in-Dusche mit Badmobiliar
Gäste WC im Erdgeschoss mit Badmobiliar
Fußbodenheizung im gesamten Haus inkl. Keller
Waschraum im Keller
Gästezimmer im Keller
Raffstores und elektrische Rollläden
Einzelgarage mit Licht, Steckdose sowie Vorbereitung für elektrisches Tor und Vorbereitung für Wallbox
Außenstellplatz
Gegensprechanlage
Luft-/Wärmepumpe – geringe Heizkosten
Glasfaseranschluss COM-IN

Sonstiges: Die Vermittlung dieser Immobilie erfolgt für den Mieter PROVISIONSFREI und exklusiv durch Dennis Richarz Immobilien.

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preis: 1920.00 EUR (MIETE)

Ort: 85049 Ingolstadt , Donau
Fläche: 160.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 2021
Bezug: ab 01.03.2022
Kaution: 5.760,00 3 Monatsmieten
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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