Deinste: Hier werden Ihre Wohnträume wahr…

Preisinformation: 2 Carportplätze
3 Garagenstellplätze

Lage: Das Haus befindet sich in ruhiger, bevorzugter Lage nur wenige Gehminuten vom traumhaften Waldgebiet Rüstjer Forst entfernt. Dort erwarten Sie ausgedehnte, gut ausgebaute Wander- und Joggingpfade, ein Kinderwald und einladende Rastplätze.

Helmste ist ein Ortsteil der Gemeinde Deinste und gehört zur Samtgemeinde Fredenbeck, eingebettet in die wunderschöne Umgebung der Stader Geest.

Die Infratruktur bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten für den Alltag:

Zwei Kindergärten, darunter ein Waldkindergarten sind für Ihre Jüngsten direkt vor Ort.

Im nur 7,5 Kilometer entfernten Fredenbeck, dem Zentrum der Samtgemeinde, erwarten Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Optiker sowie eine Grund-, Haupt- und Realschule.

In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die malerische Hansestadt Stade. Traumhaft schöne Fachwerkhäuser und kleine Gassen mit Geschäften und Restaurants laden zum Erkunden ein.

Weitere Zentren wie Buxtehude, Harsefeld und Horneburg sind mit dem Auto schnell erreichbar. Dort finden Sie vielfältige Geschäfte und Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Restaurants und kulturelle Angebote, wie z.B. Schwimm- und Freibäder.

Die nähere Umgebung bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten – Golfer können im Golfclub Deinster Geest ihrer Passion nachgehen, Pferdesportler finden hier zahlreiche Reitwege und Reitanlagen.

Hamburg erreichen Sie bequem mit der Bahn (HVV) ab Stade, Dollern, Horneburg oder Buxtehude oder mit dem Auto in ca. 1 Stunde über die A26.

Ausstattung: Dieses charmante Haus bietet Ihnen:

Erdgeschoss:

– große Wohnküche mit Einbauküche inklusive hochwertiger Einbaugeräte (neu in 2003)
– ein Duschbad (2003)
– Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten, Kamin, Klimaanlage
– eine großzügige, cirka 40 m² große Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung
– Fußbodenerwärmung in Küche und Wohnzimmer
– Fußbodenbeläge: Fliesen
– großzügig überdachter Eingangsbereich

Obergeschoss:

– zwei großzügige Zimmer (Teilung in kleinere Räume möglich), Fußböden mit Laminat, Außenjalousien im Schlafzimmer
– hochwertiges Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche, zwei Waschtische

Keller:

– voll unterkellert unter anderem Vorratsräume sowie Technikraum mit Hausanschlüssen und Ölzentralheizung ( aus dem Jahr 2003) / Öllager (7500 Liter Kunststofftanks)
– Außenkellertreppe
– Alarmanlage
– Deckenhöhe: 1,95m

– KERNSANIERUNG 2003
– Erneuerung der Fenster (2-fach verglast) im Jahr 2003 größtenteils mit Rollläden
– der Gartenbereich ist vollständig eingezäunt für die Sicherheit Ihrer Kinder oder für eventuelle Hundehaltung
– SAT Anschluss
– Massivbauweise
– Hauswasserwerk/ Brunnen

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Stichworte: Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 92,00 m², Gesamtfläche: 250,27 m², vermietbare Fläche: 158,27 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 41,18 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 5.00, Distanz zur Realschule: 6.70, Distanz zum Gymnasium: 8.80, Distanz zum Flughafen: 81.00, Distanz zur Autobahn: 38.80, Distanz vom Zentrum: 1.50, Distanz zur Hauptschule: 6.70

Provision: 3,57 % inklusive Mehrwertsteuer

Preis: 425000.00 EUR (KAUF)

Ort: 21717 Deinste
Fläche: 158.27 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1960
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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