Tabarz , Thüringer W: Hier können Sie sich individuell entfalten – Haus für Handwerker!

Lage: Tabarz entwickelte sich aus 4 selbständigen Siedlungen, in denen Erzbergbau betrieben wurde. In der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts begann der Fremdenverkehr. Bereits im Jahre 1875 besuchten 696 Gäste Tabarz. Nach dem Krieg brachte der Fremdenverkehr einen großen wirtschaftlichen Aufschwung. Heute besitzt der Kneipp- Kurort neben vielen Hotels zwei Kurkliniken. Durch ein sehr gut ausgeschildertes 150km Wegenetz und drei Kneippwanderwege in herrlicher Natur, ist Bad Tabarz ein gern besuchter Urlaubsort.

Weiter finden Sie in Tabarz alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort. Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Metzger und auch Apotheken sind in unmittelbarer Umgebung erreichbar. Für Kinder bietet Ihnen der Ort einen Kindergarten, sowie eine Schule. Das reichhaltige Freizeitangebot im Ort und im nahegelegenen Umland bietet Ihnen einen hohen Freizeitwert für Ihre Hobbys und Unternehmungen.

Ausstattung: Zusammengefasst einige Ausstattungshighlights in der Aufzählung:

– Ca. 391m² Grundstücksfläche
– ca. 120m² Wohnfläche
– Einbauküche
– Schöner Vorgarten
– Große überdachte Terrasse vor dem Haus
– Schöner, ruhig gelegener Wintergarten
– Teilweise neue Elektrik
– Teilweise neue Fenster
– Teilweise Trockenbauarbeiten bereits erledigt
– Nähe zur Natur und ruhige Lage
– Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten

Dies sind nur einige der Besonderheiten die Sie hier begeistern werden. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage.

Objekt: Herzlich Willkommen in Bad Tabarz, hier erwartet Sie ein Anwesen, welches ideal für Handwerker und Hobbybastler geeignet ist. Hier können Sie sich individuell verwirklichen und der Immobilie neuen Glanz verleihen. Neben der Lage direkt an die Natur angrenzend, besticht das Anwesen durch einen schön angelegten Vorgarten mit vorgelagerter Terrasse und einem tollem Wintergarten mit Blick in die Natur und ins Grüne.

Von der Straße aus gelangen Sie über den nach unten abfallenden Vorgarten, versehen mit einem Gartenhaus, über eine große, überdachte Terrasse zum Eingang Ihres neuen Zuhauses und befinden sich in der Diele.

Links gelangen Sie in die Küche und über eine Treppe in das Obergeschoss welches Ihnen weitere Wohnräume, sowie einen Balkon und ein Badezimmer bietet. Hier wurden teilweise Fenster erneuert, Trockenbauwände errichtet und mit der Renovierung bereits begonnen.

Die Diele gerdeaus weiter erreichen Sie neben zwei weiteren Schlafzimmern, das große Wohnzimmer, sowie den nach hinten an das Wohnzimmer angrenzenden Wintergarten, welcher Ihnen eine tollen Blick ins Grüne und eine Menge Erholung bieten kann.

Wenn Sie handwerklich begabt sind, gutes Vorstellungsvermögen haben und mit überschaubaren Investitionen Ihr neues Zuhause gestalten möchten, dann sind Sie hier genau richtig. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort von den Möglichkeiten dieses Angebots – Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.1.2030.
Endenergiebedarf beträgt 570.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1

Provision: Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Preis: 119000.00 EUR (KAUF)

Ort: 99891 Tabarz , Thüringer W
Fläche: 120.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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