Erfurt: #Gründerzeit #Balkon #Kapitalanlage #Erfurt

Lage: Diese Wohnung befindet sich im Stadtteil der Krämpfervorstadt, welcher vor allem für seine Gründerzeitbauten bekannt ist und wurde in den letzten 20 Jahren nach und nach saniert.

Der Standort ist geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur und bietet alle Voraussetzungen für ein stadtnahes Wohnen. Einkaufzentren, alle Schulformen und zahlreiche Geschäfte können in wenigen Minuten erreicht werden.

Lediglich einen Kilometer entfernt findet man die historische Altstadt Erfurts und kann das Flair der zahlreichen Cafés und Einkaufsmöglichkeiten der Innenstadt genießen.

Objekt: Diese großzügig geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 63,20 m² Wohnfläche liegt im Erdgeschoss eines Gründerzeithauses. Vom Flur aus erreichen Sie alle drei Zimmer sowie das Tageslichtbad mit Wanne oder die Küche.

Der südlich ausgerichtete Balkon ist von der Küche aus begehbar und lädt auf einen gemütlichen Ausklang des Feierabends an der frischen Luft ein. Alle Räume sind mit Laminat ausgestattet. Der Flur, die Küche und das Bad sind gefliest.

Idealen Stauraum bietet die Abstellkammer in der Wohnung oder das eigene Kellerabteil. Der Hof steht allen Parteien zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Ihr Auto parken Sie bequem in den anliegenden Straßen.
Die Wohnung hat eine Mieteinnahme von 5.118,48 €.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir keine Bilder veröffentlichen um Rücksicht auf die Mieter zu nehmen. Nutzen Sie die Chance und erwerben Sie eine gesuchte Wohn- und Sachwertanlage.

Sonstiges: Bei Vertragsabschluss zahlt der Käufer der Immobilie die im Exposé angegebene Courtage vom Verkaufspreis, inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. keine Gewähr. Die Courtage auf den Kaufpreis ist mit dem Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegen den Käufer. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Bitte beachten Sie, dass unsere Grundrisse vom Maßstab abweichen können. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über CHI Cornelia Hopf Immobilien e.K. zu führen.

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Preis: 140000.00 EUR (KAUF)

Ort: 99086 Erfurt
Fläche: 63.20 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1922
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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