Edewecht: Großzügiges Anwesen mit parkähnlichem Grundstück vor den Toren Oldenburgs

Objektbeschreibung: Beste Wohnlage nur wenige Autominuten bis zur Residenzstadt Oldenburg!

Zum Verkauf steht ein sehr großzügiges Wohnhaus mit einer Wohnfläche von gesamt ca. 450 m².

Die Flächen verteilen sich auf das Haupthaus mit ca. 344 m² Wohnfläche sowie einer Einliegerwohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche.

Das großzügige und liebevoll angelegte Grundstück ist mit Rasenflächen, bewaldeten Bereichen und einem Naturteich sowie einem zweiten Teich (auch als Badeteich nutzbar) angelegt. Weiterhin ist ein Backhaus vorhanden sowie diverse Unterstände.

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1977 errichtet und wurde seitdem in einem sehr guten Zustand erhalten.

Das Objekt verfügt über eine erst im Jahr 2022 erneuerte Gaszentralheizung (Brennwerttechnik) mit Fußbodenheizung. 2012 wurde das Dach inkl. Dämmung neu eingedeckt. Ebenso erfolgte eine Dämmung des Außenmauerwerkes.

Zentraler Punkt dieses Hauses ist der offene Wohn-Essraum mit offener Küche mit einer Fläche von rd. 100 m² mit Blick in den Garten.

Die vorliegende Terrasse ist überdacht. Selbstverständlich ist zentral ein Kamin vorhanden.

Von hier aus kann auch das anliegende Billardzimmer erreicht werden. Des Weiteren befindet sich im Erdgeschoss ein Gästezimmer mit Bad.

Von der Küche aus erschliesst sich die großzügige Wirtschaftsküche und ein Zugang zum Keller.

Von hier aus ist auch Zugang zur Einliegerwohnung möglich. Diese verfügt über Sauna, Wohnküche, zwei Schlafräumen sowie ein Bad. Im Anbau befinden sich noch ein Büro mit WC sowie eine Werkstatt.

Im Dachgeschoss sind zwei großzügige Schlafräume (jeweils mit Loggia), ein kleines Schlafzimmer sowie Bad und Ankleidezimmer vorhanden.

Zwei Garagen sowie weitere Geräteabstellmöglichkeiten und ein großer Carport (Größe reicht auch für Wohnmobile) komplettieren das Angebot.

Alle Details hier zu nennen, würde den Rahmen sprengen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Dieses einmalige Objekt besticht durch seine schiere Größe, die ruhige Wohnlage und die Nähe zur Stadt Oldenburg.

Hier bietet sich eine seltene Gelegenheit zum Kauf eines außergewöhnlichen Wohnhauses.

Lage: Sehr ruhige, idyllische Wohnlage, ca. 2,5 KM vom Ortszentrum Friedrichsfehn mit allen Dingen des täglichen Bedarfs entfernt, nach Oldenburg sind es ca. 6 KM.

Käuferprovision: 2,975 % inkl. gesetzlicher MwSt.

Provision: Bitte beachten Sie, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhalten Sie vom Anbieter.

Preis: 1350000.00 EUR (KAUF)

Ort: 26188 Edewecht
Fläche: 450.00 m2
Anzahl Zimmer: 10
Stockwerk:
Baujahr: 1977
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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