Wolfenbüttel , Niedersachs: Großzügig und Zentral! ca. 128m² Wohnung im Altbau

Lage: Das Haus in der Dr.-Heinrich-Jasper-Straße befindet sich in unmittelbarer Nähe des historischen Stadtkerns Wolfenbüttels. Dieser ist mit seiner Vielfalt an Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Schulen, Banken sowie vielen weiteren Einkaufsmöglichkeiten fußläufig schnell erreicht. Ebenso ist eine sehr gute Anbindung an den ÖPNV gegeben.
Wolfenbüttel liegt im Südosten von Niedersachsen zwischen Harz und Heide. Die Stadt befindet sich etwa 12 km südlich von Braunschweig, rund 60 km ost-südöstlich von der Landeshauptstadt Hannover und unmittelbar ost-nordöstlich von Salzgitter. Weitere Städte in näherer Umgebung sind u.a. Bad Harzburg, Goslar, Hildesheim, Peine und Wolfsburg.

Ausstattung: Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Grundriss. Sie wohnen in frisch renovierten und gut geschnittenen Räumen.
Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche Architektur und die großzügige Raumaufteilung. Die 128m² Wohnfläche verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, eine Küche, ein Gäste-WC, sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein hochwertiges Vollbad mit ebenerdiger Dusche sowie Badewanne. Die hohen Altbaufenster bringen optimale Lichtverhältnisse mit. Alle Räume sind tapeziert und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit geschmackvollem Laminatboden ausgestattet. Im Badezimmer sowie Flurbereich sind effiziente LED-Einbaustrahler eingesetzt. Zusätzlicher Stauraum bietet Ihnen der von uns zur Verfügung gestellte abschließbare Kellerraum.
Auf Wunsch kann ein PKW-Stellplatz direkt auf dem Innenhof des Hauses angemietet werden.
In dieser Wohnung wird ein Staffelmietvertrag mit vorab vereinbarten Staffelungen geschlossen.

Objekt: Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem zentral gelegenen Altbau. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren saniert. Dabei wurde der stilvolle Altbaucharakter hervorgehoben. Auch eine umfangreiche Fassadensanierung durchgeführt.
In den Betriebskosten ist u.a. bereits die Treppenhausreinigung, der Winterdienst und die Gartenpflege enthalten. Alle Wohnungen sind mit einer Gastherme ausgestattet, die die Heizung und die Warmwasseraufbereitung steuern. Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom werden direkt mit dem Versorger abgerechnet und sind somit noch nicht in der Gesamtmiete eingerechnet. Im Zuge der diesjährigen Modernisierung werden Balkone errichtet.

Preis: 1031.00 EUR (MIETE)

Ort: 38304 Wolfenbüttel , Niedersachs
Fläche: 128.92 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 1
Baujahr: 1875
Bezug: sofort
Kaution: 3.093,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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