Wolfschlugen: große gepflegte Doppelhaushälfte mit Garten

Objektbeschreibung: Das angebotene große Doppelhaus wurde im Jahr 1978 in massiver Bauweise erstellt. Der optisch – und technische Zustand des Gebäudes ist sehr ordentlich und sehr gut erhalten. Das Gebäude ist aus Erstbesitz in einem sehr guten Gesamtzustand, wurde stets gepflegt und instand gehalten und erneuert so zB Fenster in 2008. Die Bäder befinden sich in den baujahrtypischen Ausführungen.

Das Objekt mit seinen insgesamt 7 Zimmern und 2 Bädern sowie einem separaten Gäste WC eignet sich sowohl hervorragend für die junge Familie als auch für ein Paarhaushalt mit Wunsch nach viel Wohnraum.

Lagebeschreibung: Das angebotene Doppelhaus befindet sich am Ortsrand von Wolfschlugen in ruhiger Wohnlage nähe Waldrand.
Wolfschlugen liegt in verkehrsgünstiger Lage ca. 25 km von Stuttgart, 15 km von Esslingen und 5 km von Nürtingen entfernt.

Wolfschlugen ist sehr gut mit dem Auto erreichbar. Über die L1205 und L1202 ist die Gemeinde an die Bundestraßen B27 und B313 sowie die A8 angebunden. Die Landeshauptstadt Stuttgart, aber auch sonstige Städte wie Esslingen, Tübingen und Reutlingen sind schnell zu erreichen. In etwa 8 km Entfernung befindet sich der Flughafen Stuttgart
In Wolfschlugen lässt es sich hervorragend leben und arbeiten. Ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot unterstützt junge Familien. Die Gemeinde hat in den vergangenen Jahrzehnten dadurch sehr an Attraktivität hinzu gewonnen, ist stark gewachsen und hat heute rund 6.400 Einwohner.

Raumaufteilung:
Das massiv gebaute Einfamilien-Doppelhaus ist voll unterkellert.
Die Raumaufteilung ist wie folgt:

UG: großer Hobbyraum, Vorrats/Kellerraum, Heizraum, Waschküche

EG: Eingangsbereich, Diele, Gäste WC, separate Küche mit Durchgang zum Essbereich, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten. Eine Markise bietet gute Beschattungsmöglichkeit der Terrasse.

OG: 1 Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer sowie Tageslichtbad mit Wanne,
Balkon mit Markise.

DG: 1 Kaminzimmer, 1 weiteres Zimmer, Duschbad mit Fenster, Dachterrasse mit Markise

Besichtigungstermine:

Die Angaben beruhen auf den Informationen des Verkäufers und der
überlassenen Unterlagen zum Objekt. Trotz aller Sorgfalt können für die
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übernommen werden.
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Preis: 695000.00 EUR (KAUF)

Ort: 72649 Wolfschlugen
Fläche: 160.00 m2
Anzahl Zimmer: 7
Stockwerk:
Baujahr: 1978
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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