Heilbronn , Neckar: Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in zentrumsnaher Lage

Lage: Die Wohnung liegt zentrumsnah in Heilbronn, einer Großstadt im Norden Baden-Württembergs. In dieser Lage profitieren Sie oder Ihre Mieter nicht nur von einer sehr gut ausgebauten Infrastruktur und der schnellen Erreichbarkeit der ca. 1,4 km entfernten Innenstadt – auch das grüne Umfeld trägt zu einem angenehmen Wohnklima bei. So bieten der etwa einen Kilometer entfernte Neckar und der ca. 11 Gehminuten entfernte Wertwiesenpark einen hohen Erholungswert in unmittelbarer Nähe.

Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Bankfilialen in ca. 11 Gehminuten Entfernung stellen eine gute Nahversorgung sicher, während eine Apotheke und Ärzte verschiedener Fachrichtungen eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Kindergärten und Schulen sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Umgebung, welches durch die etwa 1,3 km entfernt liegende Universität bestens ergänzt wird.

Nur eine Gehminute entfernt bindet eine Bushaltestelle zusammen mit dem etwa 1,8 km entfernten Hauptbahnhof ideal an den öffentlichen Nahverkehr an. Von hier gibt es u.a. eine direkte Verbindung mit der Regionalbahn nach Ludwigsburg und weiter ins Stuttgarter Zentrum. Gleichzeitig garantieren die unweit verlaufenden Bundesstraße 27 und 293 einen guten Anschluss an das Straßennetz.

Ausstattung: + Ideal für Kapitalanleger und Eigennutzer
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Dusche
+ Gäste-WC
+ Tiefgaragen
+ Kellerraum
+ Komfortabler Personenaufzug
+ Barrierefreier Zugang
+ Hausreinigung und Winterdienst
+ Mtl. Hausgeld: ca. 201,45 €
+ Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung
+ Schöne Naherholungsmöglichkeiten

Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte: Gesamtfläche: 87,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Preis: 370000.00 EUR (KAUF)

Ort: 74074 Heilbronn , Neckar
Fläche: 86.94 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 2
Baujahr: 2000
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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