Uhingen: Gepflegte 3,5-Zi-EG-Whg mit Wintergarten und Garten: Provisionsfrei für Käufer!

Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 20.000,00 EUR

Lage: Die Wohnung befindet sich in der gepflegten Wohnanlage "Wohndorf im Brühl" mit acht Mehrfamilienhäusern.
Spielplätze und Grünanlagen umgeben das Gebiet.

Die nächstgelegene Bushaltestelle "Bünzwanger Straße" erreichen Sie in zwei Gehminuten.

Auch fußläufig gelangen Sie zum Uhinger Stadtzentrum sowie zum Bahnhof in wenigen Gehminuten.

Mit dem Pkw sind Sie in kürzester Zeit an der Bundesstraße 10, die Richtung Plochingen/ Stuttgart bzw. Richtung Göppingen/ Ulm führt.

Ausstattung: * Isolierglasfenster Kunststoff
* Boiler für Warmwasser in der Küche
* Durchlauferhitzer im Badezimmer
* Wände tapeziert

* Bodenbeläge:
– Windfang, Küche und WC: Linoleum
– Bad und Wintergarten: Fliesen
– Wohn- und Essbereich sowie Schlaf- und Kinderzimmer: Laminat

Die Einbauküche steht im Eigentum der Mieter.

Objekt: Wir bieten Ihnen eine sehr gepflegte und gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses an.

Der Wohnungseingang erfolgt über die eigene Haustüre und der Windfang am Eingang bietet genügend Platz für eine Garderobe.

Im Zentrum der Wohnung steht der offene, geräumige Wohn- und Essbereich.
Von hier gelangen Sie in den Wintergarten. Sie haben ein Sondernutzungsrecht für die hier anschließende, ruhig gelegene Grünfläche mit Nachmittagssonne.

Die Küche ist mit Möbeln und Elektrogroßgeräten der aktuellen Mieter bestückt.

Das freundliche Kinderzimmer misst zirka 13,4 Quadratmeter Größe.

Das innenliegende Badezimmer ist mit Waschbecken, Wanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Hier schließt sich das separate WC an.

Praktisch ist der Abstellraum innerhalb der Wohnung.
Ein Kellerraum im Untergeschoss runden das Angebot ab.

Zwei gut befahrbare Tiefgaragen-Stellplätze mit jeweils eigenem Grundbuch erwerben Sie für 20.000 €/Stück dazu.

Ein Fahrradraum wird gemeinschaftlich genutzt.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Besichtigungen finden dann nach Absprache und unter Einhaltung von gesetzlichen Vorgaben statt.

Sonstiges: Die Wohnung ist seit Mai 2013 an eine Familie vermietet. Sie sind ordentliche und zuverlässige Mieter.

Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Bodenbeläge und Wandverkleidungen sind teilweise recht neu.

Eine Hausverwaltung betreut die Wohnanlage.
Der Hausmeister wohnt vor Ort.

Im aktuellen monatlichen Hausgeld in Höhe von 295,00 € sind zirka 46,67 € für die Rücklagenzuführung enthalten.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, Distanz zum Kindergarten: 1.30, Distanz zur Grundschule: 1.30, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.45, Distanz zum Gymnasium: 1.30, Distanz zum Bus: 0.80, Distanz vom Zentrum: 1.20, Distanz zur Hauptschule: 1.30

Provision: keine Provision für Käufer

Preis: 359000.00 EUR (KAUF)

Ort: 73066 Uhingen
Fläche: 82.20 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 1994
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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