Hannover: Ganz oben: 4 Räume – 2 Bäder – viel Sonne

VITALQUARTIER AN DER SEELHORST:
WOHNEN GEMEINSCHAFT FREIZEIT BILDUNG BETREUUNG

Das Vitalquartier an der Seelhorst ist in dieser Größe und dem Service-, Bildungs-, Freizeit- und Betreuungsangebot für seine Bewohner einmalig in Hannover und in Deutschland.
Unmittelbar angrenzend an den attraktiven Stadtteil Bemerode, am Seelhorster Stadtwald, entsteht nur 6 Kilometer vom gut erreichbaren Stadtzentrum entfernt eine einzigartige Form von Wohnquartier für Familien mit Kindern, Senioren und Menschen mit einem Handicap für gemeinschaftliches, generationenübergreifendes Leben in bester Nachbarschaft.

Im Quartier selber befinden sich das Annastift, die außergewöhnliche Weidenkirche, ein ca. 1000 Quadratmeter großer Spielplatz, die inklusive Mira-Lobe Grund- und Oberschule, ein Supermarkt mit Bäckerei und das Quartiercafé. Und in nächster Nachbarschaft die Oskar Kämmer Bilingual School sowie diverse Sport- und Freizeitmöglichkeiten.

VITALQUARTIER AN DER SEELHORST – WIR WOHNEN LEBEN

Mit dem Anspruch an moderne Funktion und lichtdurchflutete Ästhetik und Ergebnis eines umfangreichen Architektenwettbewerbes entstehen in einem Ensemble zeitlos eleganter Bauten mit werthaltigen Klinkerfassaden 60 gemäß Niedersächsischer Bauordnung barrierefreie Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 40 bis ca. 140 Quadratmetern mit Terrassen, Loggien oder Balkonen.

DAS VITALQUARTIER EINZIGARTIG

+ Kurze Wege im Quartier und gute Erreichbarkeit
+ Gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
+ Sport- und Freizeitstätten im direkten Umfeld (Stadtwald, Tennisplätze, etc.)
+ Nahversorger in nächster Nachbarschaft
+ Spielplatz, Kinderkrippe, Kindergarten und Schulen auf und am Quartier
+ Quartiersmanagement und Gemeinschaftscafé
+ Paketdienst im Quartierscafé, Sicherheitsrundgänge im Quartier und kleine
Hausmeisterdienste im obligatorischen Quartiersgroschen inklusive
+ Dienstleistungen wie Urlaubsservice, Hundesitting, Nähstube, Garten- und
Reinigungsarbeiten optional gegen Aufpreis
+ Pflegeberatungsbüro, Notruftelefon, Pflegekräftevermittlung und Ambulante
Pflege möglich

LAGE: Lebensqualität in Hannover – Lebensqualität im Vitalquartier an der Seelhorst –
Südöstlich gelegen mit guter Anbindung per Bus und Stadtbahn; Bushaltestelle direkt am Quartier, 800 m bis zur Stadtbahn und jeweils in ca. 20 Minuten am Hauptbahnhof und im Stadtzentrum. Beste Anbindung zur Autobahn A7.
Keine 10 Minuten Fahrtzeit entfernt zu den großen Arbeitgebern wie der TUI, der MHH Medizinischen Hochschule Hannover, der Messe AG und der Continental Hauptverwaltung am Pferdeturm.

AUSSTATTUNG: QUALITÄT FUNKTIONALITÄT LANGLEBIGKEIT

+ Bauen gemäß Niedrigenergiehausstandard (NEH) und KfW55
+ Effiziente Nahwärmeversorgung mittels Blockheizkraftwerk
+ Hochwertige Baustoffe
+ Moderne Tiefgarage mit Stellplätzen vorgerüstet für PKW E-Mobilität
+ Fahrradstellplätze und Räume für Kinderwagen und Rollatoren
+ Feinsteinzeug im Treppenhaus
+ Landschaftsarchitektonisch gestaltete Außenanlagen

+ Offene und funktionale barrierearme Grundrisse
+ Fußbodenheizung, individuell steuerbar
+ Elektrisch betriebene Rollläden im Erdgeschoß
+ Video-Gegensprechanlage mit 5 Zoll LCB Bildschirm
+ Wohnungseingangstüren mit 3-fach Verriegelung
+ Raumhöhen ca. 2,60 m
+ Eiche – Fertigparkett
+ Hochwertiger Fliesenboden in Bädern
+ Bodengleiche Duschen mit Glastrennwand
+ Sanitäre Ausstattung von Villeroy & Boch Serie Venticello

ZEITLOS ANSPRUCHSVOLL BLEIBEND

Provision: provisionsfrei

Preis: 748800.00 EUR (KAUF)

Ort: 30539 Hannover
Fläche: 128.60 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk: 3
Baujahr: 2022
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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