Hückelhoven: Für die Großfamilie oder Investoren: 2 Wohnhäuser – 3 Einheiten

Lage: Die Immobilie liegt am Stadtrand von Hückelhoven in einem reinen Wohngebiet. Das Zentrum mit seiner gesamten Infrastruktur ist nur ca. 2 km entfernt.

Umliegend befinden sich Grundschulen und weiterführende Schulen.

Die Autobahn A46 Richtung Düsseldorf ist in nur wenigen Minuten erreicht.

Beschreibung: Ein rares, aber immer häufiger gesuchtes Objekt: Ob für die Mehrgenerationenfamilie, als Anlageobjekt oder wenn Sie Ihre Freunde als direkte Nachbarn haben möchten – hier werden Sie fündig.

Angeboten werden 2 Wohnhäuser auf einem weitläufigen Grundstück.

Haus 1 bietet zwei separate Wohneinheiten: Im Erdgeschoss stehen ca. 90 m² Wohnfläche, im Obergeschoss ca. 88 m² Wohnfläche zur Verfügung. Haus 2 verfügt über ca. 140 m² Wohnfläche.

In den Kellerräumen gibt es Vorrats- und Lagermöglichkeiten, Hauswirtschaftsraum, Bar, Sauna und zwei weitere Räume.

Beide Häuser sind verklinkert und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizung wurde in 2021 erneuert und auf Erdwärme umgestellt.

Im weitläufigen, schön gestalteten Garten gibt es einen Grillplatz und verschiedene Sitzecken. Natürlich auch genügend Raum für Spiel- und Klettergeräte sowie einen Pool.

Insgesamt stehen 2 Garagen und 4 Stellplätze für Ihren Fuhrpark zur Verfügung.

Ein wirklich interessantes Objekt mit unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten.

Courtage: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Hinweis:: Die angegebene Courtage ist vom Käufer zu zahlen. Es besteht ein Maklervertrag mit dem Verkäufer, der in gleicher Höhe provisionspflichtig ist. Die Courtage ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages und fällig mit Erhalt unserer Rechnung.
Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Angaben des/der Eigentümer/s oder sonstigen Dritten. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können.
Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein unverbindliches Finanzierungsangebot. Fragen Sie unsere Experten von der BKM / Bausparkasse Mainz AG.

RegioID: 2053,00

Kontaktanfrage: Für die Zusendung des Exposés und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon-Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontaktformular aus, wir melden uns daraufhin bei Ihnen.

Provision: 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.

Preis: 790000.00 EUR (KAUF)

Ort: 41836 Hückelhoven
Fläche: 318.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1981
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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