Essen , Ruhr: Familienfreundliches Zuhause mit Garten und Gestaltungspotenzial in Zentrumsnähe

Lage: Die potenzialstarke Immobilie befindet sich im familienfreundlichen Ostviertel von Essen, das sich besonders durch die komfortable Nähe zum Stadtkern, eine gute ausgebaute Infrastruktur und eine bequeme Nahversorgung auszeichnet.

Für Einkäufe des täglichen Bedarfs steht Ihnen ein Supermarkt in ca. 10 Gehminuten zur Verfügung. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Restaurants befinden sich in einer bequemen Reichweite von etwa einem Kilometer. Das Stadtzentrum wird ebenfalls nach nur etwa 1,5 km erreicht. Mehrere Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung unterstreichen zudem die Familienfreundlichkeit der Wohnlage.

Über die 10 Gehminuten entfernte Haltestelle Betriebshof Stadtmitte gelangen Sie schnell zur Universität Duisburg-Essen, in den Stadtkern sowie zum Essener Hauptbahnhof und zum Universitätsklinikum Essen. Anschlüsse an das überregionale Straßennetz gewährleisten die Autobahnen 40 und 52 in komfortabler Reichweite.

Ausstattung: + Familienfreundliche, zentrumsnahe Lage
+ Großer Garten mit Gartenhaus
+ Sonnige Terrasse mit Treppe zum Garten
+ Offenes Wohnkonzept im EG
+ Wohnzimmer mit Terrassenzugang
+ Großes Hauptschlafzimmer im DG
+ Flexibles Raumkonzept
+ 2 Tageslichtbäder mit Dusche
+ Keller teilweise zu Wohnzwecken nutzbar
+ Sehr gute Anbindung und Infrastruktur
+ Kurze Wege, bequeme Nahversorgung

Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Stichworte: Gesamtfläche: 109,90 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Provision: Die Courtage i.H.v. % 3,57 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Preis: 360000.00 EUR (KAUF)

Ort: 45139 Essen , Ruhr
Fläche: 109.90 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 1930
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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