Düsseldorf: Exklusive, lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung!

Ausstattung: – Geräumiger Balkon
– Gäste-WC
– hochwertiges Tageslicht Bad en-suite mit Regendusche und Badewanne
– separate Ankleide mit Einbauschränken
– Einbauschränke im Flur
– Luxuriöse Einbauküche von Next125 (Induktionskochfeld mit Bora Abluftsystem, Backofen, Spülmaschine, Kühlgefrierkombination von Miele)
– Echtholzparkett Eiche XL geräuchert als Landhausdiele weiß geölt
– Innentüren von Brüchert & Kärner
– elektrische Rollläden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
– 3-fach verglaste Kunststofffenster
– Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Raumlüftung
– KfW 70 Standard
– Fahrradkeller
– Waschraum im Untergeschoss
– privater Keller
– Hausgeld 337,-€ mtl. inkl. Stellplatz
– TG-Stellplatz zzgl. 35.000,-€ mit Wallbox optional

Objekt: Sie suchen eine Wohnung mit dem gewissen etwas?

Dann haben wir hier genau das richtige Angebot für Sie: Diese traumhafte Wohnung im Grafental befindet sich in der 3. Etage und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen! Hier werden Eleganz, Wertigkeit mit einem gelungenen Raumkonzept vereint.

Im Eingangsbereich bietet ein großer, maßangefertigter Einbauschrank sehr viel Stauraum.

Der offene Wohn-Essbereich besticht durch seine tolle Helligkeit. Vom Esstisch aus haben Sie als Highlight sogar einen Blick auf den Rheinturm. Die hochwertig ausgestattete Einbauküche von der Firma Next125 ist bereits im Kaufpreis enthalten und lässt keine Wünsche offen. Von dem Küchenbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon. Des Weiteren befindet sich neben der Küche ein Abstellraum mit einer Raumlüftung, wo Sie Ihre Waschmaschine anschließen können.

Ein besonderes Detail in der gesamten Wohnung sind die modernen Innentüren von der Firma Brüchert & Kärner. Hierdurch wird der Wohnung eine gewisse Eleganz verliehen. Des Weiteren besticht der Parkettboden durch seine großen Landhausdielen.

Das Hauptschlafzimmer ist mit einer separaten Ankleide und einem Bad en-suite ausgestattet. Die Einbauten in der Ankleide sind ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Im Tageslichtbad finden Sie eine Badewanne und eine Regendusche vor.

Im Untergeschoss gehört zu dieser Wohnung ein privater Kellerraum, ein allgemeiner Waschraum, sowie eine große Tiefgarage. Der Tiefgaragenstellplatz besitzt eine Überbreite und ist mit einer Wallbox ausgestattet.

Die Wohnung kann voraussichtlich Mitte 2022 übergeben werden.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Provision: zzgl. 2,38 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.)

Preis: 859000.00 EUR (KAUF)

Ort: 40235 Düsseldorf
Fläche: 106.62 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 3
Baujahr: 2020
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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