Freital: +ESDI+Investment mit Eigennutz verbinden! Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten zu verkaufen!

Preisinformation: 4 Carportplätze, Miete je: 20,00 EUR
4 Stellplätze, Miete je: 20,00 EUR
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 21.300,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.008,00 EUR

Lage: Freital mit seinen ca. 40.000 Einwohnern liegt unmittelbar an der südwestlichen Stadtgrenze Dresdens.
Diese Nähe zur Großstadt mit all ihren Vorzügen und die trotzdem bewahrte Kleinstadtatmosphäre, sowie die gute Infrastruktur und das viele Grün, zeichnen Freital als guten Mietstandort aus.

– kurze Wege zu den Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Einrichtungen
– gute Verkehrsanbindung
– kurze Wege zum ÖPNV

Ausstattung: – Baujahr ca. 1905
– Sanierung 2000er
– 4 Wohneinheiten (3x vermietet, 1x Selbstnutzung Eigentümer)
– voll unterkellert
– Carport und Außenstellplätze
– Dachboden
– Schuppen

Objekt: Das Angebot umfasst eine Mehrfamiliengaus aus dem Jahre ca. 1905 mit 4 Wohneinheiten. Das Objekt ist voll unterkellert.
Der Zustand ist gepflegt. Eine Sanierung fand in Ender um die 2000 statt.

Aufgrund der Nähe zur Landeshauptstadt Dresden besteht ein großes Entwicklungspotential.
Mietanpassungen sind möglich und können an die örtlichen Gegebenheiten angepasst werden.

Weitere Informationen gern auf Anfrage.

Stichworte: Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 390,00 m², vermietbare Fläche: 296,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 2, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen

Provision: 7,14 % zzgl. MwSt.

Preis: 450000.00 EUR (KAUF)

Ort: 01705 Freital
Fläche: 296.00 m2
Anzahl Zimmer: 10
Stockwerk:
Baujahr: 1905
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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