Dortmund: Erstbezug nach Modernisierung – Großzügiges lichtdurchflutetes Dachstudio mit Loftcharakter

Lage: Das von Wohn- und Gewerbegebieten geprägte Lütgendortmund besteht aus mittelalterlichen Dörfern, alten Adelsanwesen und ehemaligen Kohlegruben. Eine davon ist die Zeche Zollern, ein stillgelegtes Kohlebergwerk mit Jugendstilgebäuden, das heute Teil des LWL-Industriemuseums ist. Im Süden liegt das Dellwiger Bachtal, ein großer Park mit dem Haus Dellwig, ein Wasserschloss mit Treppengiebeln und Bauernhof. Näher in Richtung Stadtzentrum bietet das große Einkaufszentrum InduPark bekannte deutsche Markengeschäfte.
Der Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund liegt fast in der Mitte zwischen den Städten Bochum und Dortmund. Von beiden Innenstädten sind es etwa 8,5 km Luftlinie zum Dortmunder Ortsteil Lütgendortmund. Zu den Städten Castrop-Rauxel und Witten beträgt die Entfernung jeweils nur 6 km.

Ausstattung: Garten, Keller, Vollbad, Parkett, Fliesen

Objekt: Ich vermiete eine 96 qm große, lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung mit einer großen Wohnküche, einem ca 50 qm großem loftartigen Wohn- Essbereich und einem hellen Schlafzimmer.
Das Dachstudio wurde gerade erst hochwertig und stimmig saniert. In allen Wohnräumen liegt geöltes Eichenparkett. Badezimmer, Küche und Flur sind mit modernen grauen Steinböden ausgestattet. Das moderne Bad mit Tageslichtfenster ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet. Die großflächigen Dachfenster sind alle mit Sonnenschutzrollos zur zusätzlichen Isolierung ausgestattet.
Die gesamte Keramik und Armaturen wurde erneuert.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten auf einem 1500 qm großem parkähnlichen Grundstück, das von den Bewohnern gemeinschaftlich genutzt werden kann.
Des Weiteren gehört zur Wohnung noch ein Kellerraum. Der angrenzende Dachboden kann zum Waschen und Wäschetrocknen gerne genutzt werden.
Tierhaltung auf Anfrage.

Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden

Makleranfragen nicht erwünscht

Preisinformation: Nettokaltmiete: 580,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preis: 580.00 EUR (MIETE)

Ort: 44388 Dortmund
Fläche: 96.00 m2
Anzahl Zimmer: 2,5
Stockwerk: 3
Baujahr:
Bezug: sofort
Kaution: 1.800,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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