Koblenz am Rhein: Erstbezug! Moderne 3 ZKBB-Wohnung mit Terrasse, und TG-Stellplatz in Koblenz-Horchheim

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR

Ausstattung: – Terrasse in Süd-West Lage
– Fußbodenheizung
– Geothermie – Erdwärme- mit Warmwasserbereitung
– elektrische Rollläden
– Video-Türsprechanlage
– Feinsteinzeugfliesen in Bädern und Hauswirtschaftsraum
– Parkett
– bodentiefe Fenster
– Tageslichtbad mit Badewanne
– Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtennung
– Aufzug über alle Geschosse
– monolithische Bauweise
– Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für E-Mobilität (100,00 €)
– Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Kellerabteil
– gemeinschaftlicher Fahrradraum und Trockenraum
– gemeinschaftlicher Müllraum

Objekt: Die moderne, sonnige 3 ZKB- Wohnung (105m²) mit Terrasse befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus in natur- und zentrumsnaher Lage von Koblenz-Horchheim / Pfaffendorf. Die Wohnung überzeugt mit einer durchdachten und großzügigen Raumaufteilung in modernem Ambiente. Schicker Parkettboden durchzieht alle Wohnräume, wobei eine Fußbodenheizung angenehme Wärmeverteilung verspricht. Bodentiefe Glasfronten und großzügige Fenstern verleihen den Räumen eine helle Wohnatmosphäre. Alle Fenster sind 3-fach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Geothermie (Erdwärme) gemeinsam mit einem Gas-Brennwertkessel sorgt für effiziente Wärmeerzeugung inclusive Warmwasserbereitung. Über eine geräumige Diele betritt man die offene und klar gestaltete Wohnebene. Hier greifen Wohn-, Ess- und Küchenbereich harmonisch ineinander über. Vom Wohnbereich hat man direkten Zugang auf die überdachte Terrasse (Süd-/West Lage). Die Grünfläche angrenzend der Terrasse kann zusätzlich als Liege-/Sitzfläche genutzt werden. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Doppelbett, Kommode und einen großen Schrank mit direkt angrenzendem Tageslichtbadezimmer mit Badewanne in Vollausstattung. Ein weiteres Zimmer ist geeignet als Arbeitszimmer oder Schlafzimmer. Das zweite elegante Bad mit bodengleicher Dusche mit Glasabtrennung wird auch in Vollausstattung an den neuen Mieter übergeben. Daneben befindet sich der praktische Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockneranschluss.
Abgerundet wird Ihr zukunftsorientiertes und nachhaltiges Zuhause durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Vorrichtung für E-Mobilität. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerraum und ein gemeinschaftlicher Fahrrad-und Trockenraum. Der Aufzug fährt bis in das Untergeschoss mit Tiefgarage und Keller.

Sonstiges: Nichtraucherwohnung
Haustierhaltung nach Vereinbarung (Hauskatze erlaubt, keine Hunde)
Verfügbar ab dem 01.03.2022

Stichworte: Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Preis: 1378.00 EUR (MIETE)

Ort: 56076 Koblenz am Rhein
Fläche: 105.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk:
Baujahr: 2021
Bezug: 01.03.2022
Kaution: 2.760,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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