Falkensee: ERSTBEZUG / familiengerechte Haushälfte an der Berliner Stadtgrenze

Kurzbeschreibung: genehmigte Bebauung mit 2 DHH

Lage: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen von Einfamilienhäusern geprägten Nebenstraße im Ortsteil Seegefeld von Falkensee. Die Gartenstadt Falkensee grenzt unmittelbar an den Berliner Bezirk Spandau an. Die Umgebung ist vorrangig durch hochwertige Einfamilienhäuser geprägt.
Die kurzen Wege nach Spandau und die damit verbundene Verkehrsanbindung nach Berlin sind einmalig und machen dieses Angebot doppelt interessant.

Falkensee zählt zu einem der wichtigsten Neubaustandorte im westlichen Berliner Umland. Von großen Waldflächen und Seen umgeben verfügt dieser Ort über einen hohen Freizeitfaktor mit Erholungswert.

Ausstattung: Die vollständige Baubeschreibung liegt vor und kann bei näherem Interesse gerne eingesehen/ abgefordert werden. Nachfolgend die wichtigsten Fakten/ Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Satteldach 45°
Bodenplatte
Luft/Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage
3-fach Verglasung
elektrische Rollläden, nur im EG
Fußbodenheizung nur im EG, sonst Heizkörper
24 cm Außenmauerwerk
Außenzapfstelle

Objekt: Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Neubauvorhaben, kurz hinter der Berliner Stadtgrenze, das sich bereits in der Umsetzung befindet. Es handelt sich hierbei um "Heinz von Heiden"-Häuser, die in massiver / Stein-auf-Stein Bauweise errichtet werden. Die Haushälfte wird fertig mit zugehörigem Stellplatz übergeben.

Auf einem ca. 1.495 m² großen Grundstück, werden gemäß genehmigten Bauvorbescheid 2 Doppelhäuser (4 Haushälften) auf Bodenplatte entstehen, mit jeweils ca. 115,9 m² Wohnfläche.

Die Bauarbeiten sind auf dem hinteren Grundstücksteil bereits abgeschlossen; die beiden Haushälften sind auch schon verkauft.

Dieses Angebot umfasst die Teilfäche 1, gelegen vorne links auf dem Grundstück von ca. 220 m². Die anteilige Grundstücksgröße liegt hier bei ca. 308 m², inkl. des linksseitig eingräumten Geh-, Fahr- und Leitungsrechtes für die hinteren Hälften von ca. 90 m².

Die Grundstücksteilung erfolgte nach ideeller Teilung, um die optimale Bebauung zu ermöglichen.

Die Fertigstellung für die beiden vorderen Haushälften ist für Herbst 2022 avisiert.

Sonstiges: Unser Internetauftritt stellt lediglich eine erste Information für Sie dar. Diese Form haben wir bewusst gewählt, um Ihnen zunächst einen kurzen Überblick der wichtigsten Eckdaten zu vermitteln. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen zu dieser Immobilie haben, fordern Sie einfach unser aussagekräftiges Exposé ab, welches Ihnen neben anschaulichen Bildern auch weitere wichtige Daten und Fakten zu diesem Angebot liefert.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Ihre Anfrage nur bei Übermittlung Ihrer VOLLSTÄNDIGEN Kontakt-/ Adressdaten schnellstmöglich beantworten können und Ihnen erst im Rahmen unserer Exposézusendung die genaue Objektadresse benennen. Für einen gewünschten Besichtigungstermin stehen wir Ihnen bei weiterem Interesse dann selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, 2 Etagen

Provision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.

Preis: 520000.00 EUR (KAUF)

Ort: 14612 Falkensee
Fläche: 116.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 2021
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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