Mömbris: Endlich in die eigenen 4 Wände mit Balkon

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Diese schöne und sehr gepflegte Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Lage von Mömbris mit unverbauter Südaussicht.
Der Ort ist eine eigenständige Gemeinde im Landkreis Aschaffenburg. Als Pendler können Sie in 10 Minuten sowohl über die Anschlussstelle Hösbach die A3 als auch über Alzenau die BAB 45 schnell erreichen. Kindergärten und Schulen mit Mittagsbetreuung sind ebenso fußläufig erreichbar, wie zahlreiche Nahversorgungsmöglichkeiten. Des Weiteren bietet Mömbris einen Bus- und Bahnanschluss mit einer sehr guten Verbindung nach Aschaffenburg und Hanau.

Ausstattung: Ausstattung:

– massiver Bauweise
– Pergoboden im Wohnbereich
– Fliesen in Küche, Bad und WC
– weiße, doppelverglaste Kunststofffenster mit Fliegenschutzgittern und Außenrollläden
– tapezierte und gestrichene Wände
– NEUES Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Glastrennwand, Handwaschbecken, WC,
Eckbadewanne und Handtuchheizkörper in weiß
– NEUES Gäste-WC
– Kaminofen im Wohn- u. Essbereich
– zwei manuelle Sonnenschutzmarkisen am Balkon
– Ölzentralheizung inkl. Warmwasserversorgung

Objekt: Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Dreifamilienhauses in Mömbris und teilt sich in folgende Räume auf:

– Eingangsbereich mit Flur
– Kinderzimmer
– Gäste-WC
– Tageslichtbad
– Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
– Wohn- und Arbeitsbereich, ebenfalls mit Balkonzugang
– Wohnküche mit separatem Essbereich

Im Untergeschoss des Hauses liegen der zur Wohnung gehörende Kellerraum, die gemeinschaftlichen Räume wie Wasch-/Trockenraum und der Heizungsraum. Ebenfalls dabei ist eine Garage mit elektrischem Tor.

Energiedaten:
Energieausweisart: Verbrauchsausweis
Endenergiewert: 70 kwh/m²a
wesentl. Energieträger: Heizöl
Energieeffizienzklasse: B
Baujahr: 1987

Sonstiges: Derzeit wird die Wohnung von den Eigentümern selbst bewohnt, kann aber nach Absprache geräumt werden.

Die Eigentümer bitten darum von direktem Kontakt abzusehen. Bitte wenden Sie sich bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung unbedingt an unser Büro.

Stichworte: Grundstücksfläche: 710,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 1 Etagen

Provision: Die Maklerprovision trägt der Verkäufer

Preis: 334000.00 EUR (KAUF)

Ort: 63776 Mömbris
Fläche: 112.00 m2
Anzahl Zimmer: 3,5
Stockwerk: 1
Baujahr: 1970
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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