Bremen: Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Grünen inklusive Ausbaureserve !

Lage: Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Obervieland im Ortsteil Kattenesch. Es liegt in einer schönen ruhigen Siedlung.

Die infrastrukturelle Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen.

Sämtliche Einkaufsläden für den täglichen Bedarf sowie Apotheken, Ärzte, Banken, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich in der Nähe.

Das sehr beliebte Outlet Center Ochtum Park sowie Ikea sind nur 1,2 km entfernt und bieten weitere Shoppingmöglichkeiten.

Die Bremer Innenstadt ist in 10 Autominuten zu erreichen.

Die Autobahn A1 ist in ca. 5 Autominuten erreichbar und stellt eine gute Verbindung in Richtung Osnabrück und Hamburg dar.

Ausstattung: -Terrasse
-Heizung aus 2005
-Rollläden
-Dachboden
-Garten
-Gartenschuppen

Objekt: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein renovierungsbedürftiges, freistehendes Einfamilienhaus in sehr ruhiger Lage in Bremen.

Die Wohnfläche des Objekts beträgt ca. 106 m². Dank der vorhandenen Ausbaureserven kann diese leicht auf etwa 170 m² erweitert werden.

Das traumhafte Grundstück verfügt über 535 m² und lädt zum Entspannen und Verweilen ein.

Das Erdgeschoss verfügt über ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, die als Schlafzimmer und Kinderzimmer genutzt wurden. Darüber hinaus können weitere 40 m² im Obergeschoss ausgebaut werden (ggf. genehmigungspflichtig). Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen – von Fitnessraum bis Heimkino ist alles möglich!

Zudem verfügt das Haus über einen Spitzboden mit genügend Stauraum.

Im Nebengebäude befinden sich aktuell ein Hobbyraum und die Heizungsanlage. Da die beiden Gebäude miteinander verbunden sind, kann diese Fläche leicht zum Wohnraum umgebaut werden. Eine Öffnung für eine Treppe ist bereits vorhanden.

Stichworte: Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Provision: 3,57% inkl. MwSt.

Preis: 259000.00 EUR (KAUF)

Ort: 28277 Bremen
Fläche: 106.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 1957
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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