Gilching: Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen in ruhiger Lage

Objekt: Wer es gern gemütlich mag, der ist hier richtig. Diese behagliche und hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte liegt in einem ruhigen Wohngebiet und ist doch nur einen Katzensprung vom Ortskern Gilchings entfernt. Erbaut im Jahre 1995 wurde sie mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien versehen. Original Solnhofer Platten im Erdgeschoss und auf der Treppe in den Keller verleihen dem Haus einen besonderen Charme. Der Kachelofen im Wohnzimmer spendet Ihnen wohlige Wärme an kalten Tagen und auch in die Küche, mit ihrem kleinen Essplatz, wurde ein separater Ofen eingebaut, der mit Holz betrieben werden kann. Ein echter Hingucker. Die mit Glas überdachte und großzügige Terrasse wird Ihnen das ganze Jahr über Freude bereiten und zum Leben im Freien einladen. Die beiden Wannenbäder sind absolut zeitgemäß und modern gestaltet. Hier sollten die Bilder für sich sprechen. Die offenen Holztreppen wirken luftig und passen perfekt zum Stil des Hauses. Im ersten Obergeschoss finden Sie mehrere Zimmer und eine großzügige Loggia, mit viel Raum für behagliche Stunden in der Abendsonne. Die vormals offene Galerie im zweiten Geschoss wurde einst wegen Nachwuchs geschlossen und als Zimmer umgestaltet. Diese könnte jedoch jederzeit wieder geöffnet werden. Ein perfekt geschnittenes Haus mit vielen Optionen, ob für jemanden allein, zu zweit oder die größere Familie. Ein genehmigter Plan zum Aus und Umbau liegt bereits vor, auch hier stehen Ihnen mannigfaltige Möglichkeiten offen. Mehrere Stellplätze, eine Einzelgarage und ein Gartenhäuschen runden dieses Angebot ab. Verfügbar sein wird das Anwesen im Sommer 2023, bis dahin bezahlen die Eigentümer dem zukünftigen Eigentümer eine angemessene Nutzungsentschädigung, so dass wir hier zeitnah abschließen könnten, falls gewünscht, und Sie Ihren Umzug in Ruhe vorbereiten können. Details dazu können wir gerne in einem persönlichen Gespräch erörtern. Kommen Sie einfach auf uns zu und sichern Sie sich dieses außergewöhnliche Objekt.

Sonstiges: Nur mit Abschluss eines, durch meinen Nachweis zustande gekommenen Kaufvertrages, ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% incl. 19% MwSt. zu bezahlen. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Ein Interessent muss unverzüglich eine etwaige Vorkenntnis vom angebotenen Objekt nachweisen. Die nicht autorisierte Weitergabe meiner Angebote, oder sonstiger Mitteilungen an Dritte, können eine Schadenersatzpflicht begründen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann leider nicht übernommen werden. Die Angebote sind freibleibend.

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2

Provision: 3,57 % incl. 19% MwSt.

Preis: 1175000.00 EUR (KAUF)

Ort: 82205 Gilching
Fläche: 138.00 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr: 1995
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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