Nürnberg , Mittelfr: Die letzten beiden Häuser – Exklusive Neubau-Doppelhaushälften – in Bestlage von Wolkersdorf-Schwabach in der Nähe von Mühlhof

Objektbeschreibung: Wohnqualität in Spitzenlage bedeutet mehr als nur ein Dach über dem Kopf. Es bezeichnet den Platz, an dem man sich wohl fühlt, genügend Raum zum Leben hat und frische Luft zum Atmen, Sicherheit und Geborgenheit.
Dies alles trifft bei dem Neubauvorhaben in Wolkersdorf zu.

Die vier exklusiven Doppelhaushälften entstehen in Bestlage von Wolkersdorf-Schwabach und wurden so konzipiert, dass die gesamte hochwertige Ausstattung inklusive ist.

Ob als Familie oder als Paar mit hohem Anspruch an Platz und Komfort – hier können Sie in kürzester Zeit wunschlos glücklich sein. Klassische Architektur und massive Bauweise wurden dabei mit moderner Ausstattung kombiniert.

In der Außensprache erhalten die Häuser ein hochwertiges Fassadenkonzept (Fassade, Sprossenfenster und Dach) anthrazit/weiß. Die beiden Farben werden die klassische und gleichzeitig moderne Gestaltung besonders widerspiegeln.

Lagebeschreibung: Wolkersdorf ist ein Ortsteil der Stadt Schwabach und befindet sich unmittelbar in der Nähe zu Nürnberg. Die sehr gut situierte und gehobene Wohngegend mit der freundlichen Nachbarschaft verfügt über mehrere Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen, Ärzte, Apotheken, Geschäfte, Banken und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich in der Nähe.
Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln oder mit dem Auto gelangt man schnell nach Schwabach oder Nürnberg.
Die Autobahn "A73" zur Verbindung der "A6" ist nur wenige Autominuten entfernt. Die Nürnberger Innenstadt erreichen Sie mit dem PKW in ca. 20 Fahrminuten.

Die Nachbarschaft im Wohngebiet ist bebaut mit Einfamilienhäusern und Villen.

Fakten: – 4 Doppelhaushälften mit je 5 Zimmern und ca. 159 qm Wohnfläche.
– Grundstücksgröße pro Doppelhaushälfte ca. 200 qm
– lichtdurchflutete Häuser dank vieler bodentiefer Fenster und durchdachter Grundrisse.
– hochwertige Ausstattung mit z.B. Sprossenfenster, Parkettböden, Feinsteinzeugfliesen, Fußbodenheizung, Videogegensprechanalge u.v.m.
– Gärten mit Süd-West Ausrichtung und einem separaten Balkon im Obergeschoss
– voll unterkellert
– Massivbauweise aus Ziegelstein
– Luft-/Wasser-Wärmepumpe
– 3-fach Isolierglasfenster

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Provision: provisionsfrei

Preis: 669000.00 EUR (KAUF)

Ort: 90453 Nürnberg , Mittelfr
Fläche: 159.00 m2
Anzahl Zimmer: 5
Stockwerk:
Baujahr: 2022
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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