Oberursel (Taunus): ~ Das Leben in Rosengärtchen kann so schön sein ~

Objektbeschreibung: Können auch Sie sich schon in dieser hellen und hochwertig eingerichteten Wohnung sehen? Wie Sie nach einem herausfordernden Arbeitstag nach Hause kommen, sich in Ihrer wundervollen Einbauküche ein Abendessen bereiten, welches Sie mit Ihrer Familie in der freundlichen Essecke genießen während Sie Ihr Balkon schon einlädt den Abend mit einem erfrischenden Getränk gemütlich ausklingen zu lassen.

Können Sie es sehen?

Ausstattung: – Die Wohnung wurde 2016 komplett saniert
– Gäste / WC mit Waschmaschine und Abstellschrank
– Bad mit Eckbadewanne und Duschvorrichtung
– Süd / West-Balkon mit Markise
– Fahrstuhl neu
– KFZ-Stellplatz
– Fahrradkeller
– Tageslicht-Keller
– gut verwaltetes Haus

Wohngeld inkl. Heizung: € 400,00 inkl. Rücklagen: € 140,00 – derzeit erhöht, werden wieder um ca. € 100,00 gemindert, sobald die restliche
Fassadenerneuerung abgeschlossen ist, was ca. 2024 sein wird.
Gesamtnebenkosten: € 400,00

Lage: Das Objekt liegt im Norden von Oberursel. Oberursel bietet seinen Einwohnern eine Vielzahl an attraktiven Freizeitmöglichkeiten und der Taunus liegt Ihnen hier direkt zu Füßen.
Das Haus liegt zurückgesetzt und verkehrsberuhigt In einer ruhigen Anliegerstraße im Wohngebiet „Im Rosengärtchen“ im sehr beliebten Frankfurter Einzugsgebiet.
Die Haltestellen der U-Bahn-Linie U3 sowie der S-Bahn-Linie S5 liegen wenige Minuten vom Haus entfernt, so dass eine schnelle Anbindung an die Frankfurter Innenstadt mit öffentlichen Verkehrsmitteln gewährleistet ist.
Ebenso gelangt man in wenigen Minuten zur Autobahn A661 und hat dadurch eine hervorragende Verkehrsanbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet, den Flughafen und auch das bundesweite Autobahnnetz.
Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in fußläufiger Entfernung zu erreichen.
Kindergarten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, ebenso eine internationale Schule.

Provision: 2,38 % des notariellen Kaufpreises.
Fällig bei Notartermin
Beinhaltet die beratende Unterstützung bis hin zum Notarvertrag

Preis: 379000.00 EUR (KAUF)

Ort: 61440 Oberursel (Taunus)
Fläche: 76.12 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 4
Baujahr: 1969
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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