Dresden: Dachgeschosswohnung in ruhiger südlicher Stadtrandlage

Preisinformation: 1 Stellplatz, Miete: 20,00 EUR
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Lage: – sehr ruhige Nebenstraße der Karlsruher Straße
– Einkaufsmöglichkeiten sowie Anbindung an Bus und Bahn in 5 Fußminuten erreichbar (15 min bis ins Zentrum)
– BAB A17 Anschlussstelle Südvorstadt 5 Pkw-Minuten entfernt

Coschütz ist eine sehr beliebte Wohngegend. Es liegt am südlichen Stadtrand von Dresden und ist ein urbaner Stadtteil in Höhenlage mit gewachsenen Strukturen und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sowie Haltestellen des ÖPNV sind fußläufig sehr gut erreichbar. Zum Stadtzentrum sind es ca. 4 km, zur Technischen Universität Dresden ca. 2 km. Die A17 ist über die Anschlussstelle Südvorstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Direkt vor der Haustür findet man Ruhe und Erholung in der Natur. Die Heidenschanze sowie der Plauensche Grund befinden sich in unmittelbarer Nähe, das Landschaftsschutzgebiet Windberg mit Freibad ist nur wenige Autominuten entfernt. Auch das nähere Umland hat viel zu bieten: den Poisenwald, die 18-Loch-Golf-Anlage in Possendorf und den Tharandter Wald sowiedie Talsperre Malter runden das Freizeitangebot ab.

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Ausstattung: – tolle Dachgeschosswohnung mit offener Küche
– Bad mit Fenster und Badewanne
– Fußbodenfliesen im Bad
– Waschmaschinenanschluss im Keller
– eine EBK kann auf Wunsch vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden

Objekt: – komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit Garten in gewachsener südlicher Stadtrandwohnlage
– das Haus verfügt über einen Trockenraum im Keller und einen Wäsche-Trockenplatz im Garten
– Parkmöglichkeiten sind durch einen optional anzumietenden Außenstellplatz möglich
– weiterhin steht dem Mieter ein Kellerabteil zur Verfügung
– Fahrradabstellplatz im Keller zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Mieter

Angaben zum Energieausweis
Baujahr: 1920
Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 106,9 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Sachsen

Preis: 400.00 EUR (MIETE)

Ort: 01189 Dresden
Fläche: 57.00 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 2
Baujahr: 1920
Bezug: 01.04.2022 oder nach Vereinbarung
Kaution: 800,00
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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