Rödinghausen , Westf: Charmantes und top gepflegtes Einfamilienhaus mit einmaligen Blick aufs Wiehengebirge

Lage: Rödinghausen liegt am Südrand des Wiehengebirges in guter und zentraler Lage.

Die Nähe in die Großzentren Osnabrück, Bielefeld und Herford ist gegeben.

Die Verkehrsanbindungen bieten ein schnelles Erreichen zur A30 und A2.

Das zu verkaufende Wohnhaus befindet sich in ruhiger Lage am Waldrand und bietet einen herrlichen Blick aufs Wiehengebirge.

Vor Ort befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie ein Kurpark.

Objekt: Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Bei der exklusiv von uns angebotenen Immobilie handelt es sich um ein ca. 1980 erbautes Einfamilienhaus auf einem ca. 430 m² großen Eigentumsgrundstück. Insgesamt verfügt das Haus über sechs Zimmer und zwei Bäder. Hierbei handelt es sich um eine Kapitalanlage, da die aktuellen Eigentümer nach Verkauf zur Miete wohnen bleiben.

Im Erdgeschoss befinden sich neben zwei Zimmer, dem Badezimmer sowie einem Gäste-WC der besonders große Wohn- und Essbereich, welcher durch eine charmante Fensterfront mit Licht durchflutet wird. Dieser Raum lädt durch den großzügigen Kamin zum Verweilen ein und bildet das Kernstück des Hauses.

Das Obergeschoss verfügt über ein Vollbad, welches mit einer Dusche sowie einer große Eckbadewanne ausgestattet ist und über das Wohnzimmer, welches baugleich dem Wohnbereich im Erdgeschoss mit seiner exquisiten Größe überzeugt. Ein weiteres Schlafzimmer wie auch ein zweites Wohn-/ oder Kinderzimmer befinden sich ebenfalls auf dieser Etage.

Die Wohnräume wurden mit Laminat und Fliesen ausgelegt. Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC sind gefliest. Bei den Fenstern handelt es sich um doppelverglaste Kunststoff- und Holzfenster in den Dachschrägen. Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung.

Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Hier können Sie lediglich durch ein wenig Aufwand Ihre persönliche Note einbringen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie, nachdem Sie sich das Exposé heruntergeladen haben, einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2000, Distanz zur Autobahn: 10.0, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.0, Distanz vom Zentrum: 2.0, Distanz zur Gesamtschule: 2.6, Distanz zur Grundschule: 7.8, Distanz zum Kindergarten: 8.0, Distanz zur nächsten Gaststätte: 2.0, Distanz zu Naherholung: 2.0, Distanz zu Sportanlagen: 2.0

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Preis: 480000.00 EUR (KAUF)

Ort: 32289 Rödinghausen , Westf
Fläche: 188.59 m2
Anzahl Zimmer: 6
Stockwerk:
Baujahr: 1980
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

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