München

Lage: ca. 0,8 km south of Munich-center
very central living location, in der Nähe der Isar, in der Nähe des Isartors, in der Nähe des Marienplatzes, quiet, Floor 2 with lift

Ausstattung: Waschmaschine in der Wohnung
Münztrockner im Keller
Zwei Flachbild-Fernseher, Kabel-TV
DVD Blu-ray Player
bed linen and towels included

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher, Mindestmietdauer: 6 Monate

Objektbeschreibung: Wunderschöne möblierte Wohnung mitten im Lehel.
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine Maisonette Wohnung im 4. + 5. OG und befindet sich in einem top gepflegten Mehrfamilienhaus aus den 90-ziger Jahren.
Die Wohnung wurde 2017 renoviert und neu eingerichtet. Die Wohnung ist sonnig und hell und besticht durch einen ganz besonderen Charme und Look. Die beiden Wohnebenen verbindet eine Wendeltreppe.

Ausstattung: Im 4. OG befindet sich der Wohnungseingang, der Wohnraum mit Zugang auf den Süd/Westbalkon, die Küche mit hochwertiger Bulthaup-Einbauküche, das Gäste-WC und eine kleine Garderobe.
Im 5. OG befindet sich der großzügige Schlafbereich mit Einbauschränken, sowie Dachgaube und Rundbogen – Fenstertüre zur Dachterrasse. Des Weiteren befindet sich dort das luxuriöse und sehr geräumige Master-Bad, ausgestattet mit Doppelwaschbecken, Ablage, großflächigem Spiegel, großer Badewanne, Dusche und WC. Die Oberflächen im Bad sind in italienischem Carrara Marmor ausgeführt.
Ebenfalls im Dachgeschoss ist der Zugang zu einer 8 qm großen, sonnigen Dachterrasse. Das gesamte Dachgeschoss wirkt durch die hohe Raumhöhe, den Gauben und der großen Fenstertüre sehr großzügig, hell und sonnig. In der gesamten Wohnung ist ein Holzdielenboden aus Fichte verlegt.
Im Gemeinschaftsbereich des Hauses befindet sich ein Wasch-/Trockenraum mit Münzautomaten.

Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Münchens, im Lehel, das durch seine Prachtstrasse und Altbauten besonders attraktiv ist. Die Lage ist sehr zentralen dennoch ruhig, in direkter Nähe zum Englischen Garten und zur Isar.
Es sind nur wenige Meter zur Isar und über die Luitpoldbrücke nicht weit zum Friedensengel und den Maximilliansanlagen. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe ist auch der Englische Garten mit dem Haus der Kunst.
Die Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten entsprechen der exzellenten Lage. Sämtliche Geschäfte, Restaurants und Cafés, sowie Ärzte und Schulen sind in fußläufiger Entfernung.
Zur U4/5 "Lehel" sind es ca. 10 Minuten zu Fuß; in 5 Minuten sind Tram und Bus bequem zu erreichen.
Das Stadtzentrum, der Marienplatz, der Viktualienmarkt, die Oper und das Museumsviertel sind mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten zu erreichen.

Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Lage: ruhige Innenhof-Lage, Schwabing, Leopoldpark

Preisinformation: Nettokaltmiete: 3.000,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Lage: ruhig, Blick ins Grüne, kleine Wohneinheit in ruhiger Strasse,
sehr nah zum Lerchenauer See

Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.190,00 EUR

Stichworte: Anzahl Balkone: 1

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Ausstattung: Keller, Vollbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien:

! ! Besonderheit = gemütliche und ruhige Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus ! ! nur 1 Nachbar auf der Etage ! !

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Ihre neue Wohnung besteht aus
2 Zimmern
1 Küche
1 Bad
1 Diele
1 Abteil im Keller
1 Autostellplatz im Innenhof

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Ihre Vorteile:
+ Bad: mit Fenster! und Dusche sowie Waschmaschinenplatz
+ Diele: mit Freisprechanlage und elektrischem Türöffner.
+ Küche: mit Elektroherd inklusive Backofen und Cerankochfeld, Dunstabzugshaube, Gefrier- und Kühlschrank, Mikrowelle, Spüle. [Platz für Geschirrspüler vorhanden]
+ Zimmer: schlafen und wohnen absolut ruhig nach hinten raus gelegen
+ Boden: Fliesen in Bad und Küche, Laminat in Diele und Wohnzimmer.

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Modernisierungen:
+ Bad: neu in 2017
+ Fenster: neu in 2017 und 2021
+ Heizung: neue Brennstoffanlage für das gesamte Haus und die Wohnungen wird voraussichtlich im ersten Halbjahr 2022 nach erfolgter Installation des Erdgasanschlusses auf Kosten des Veräußerers eingebaut.

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! ! Bitte schriftlich anfragen mit vollständigen Angaben über das Kontaktformular von immoscout oder immowelt: siehe rechts oben gelb oder grün markiert "Anbieter kontaktieren"
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Objekt: * * * * *
Ein besonderes Angebot von Wohnig Immobilien
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"Kapitalanlage oder Selbstnutzung: jetzt kaufen – später einziehen – oder von den Mieteinnahmen profitieren!"

Hervorragend geeignet für Alleinlebende mit Platzbedarf oder Familien und Paare mit Kind(ern).

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Ihre neue Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss ohne Aufzug und erstreckt sich über die gesamte Etage. Die gepflegte und modernisierte Immobilie ist seit 01.08.2017 vermietet und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger mit sofortiger Rendite oder für Selbstnutzer bei späterem Eigenbedarf.

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! ! Besonderheit = "Ganz oben ist es am schönsten!" helles und ruhiges 4-5-Zimmer-Penthouse in kleinem Mehrfamilienhaus mit nachbarschaftsfreundlichem Wohnerlebnis ! !
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Ihre Vorteile:
+ Anlage: sehr gepflegtes Grundstück mit modernisiertem Mehrfamilienhaus und ausreichend Stellplätzen.
+ Haus: renoviertes und saniertes Gebäude mit nur 4 Wohnungen.
+ Treppenhaus: breit und hell ohne Aufzug.
+ Wohnung: 2 Zimmer sowie Küche, Bad und Diele.
+ Keller: eigenes Abteil vorhanden.
+ Müllhaus: überdacht im Innenhof mit verschiedenen Abfalltonnen.
+ Fahrradstellplatz: in der Hofeinfahrt neben dem Hauseingang.
+ Autostellplatz: ein Parkplatz im Innenhof.
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Mieteinnahmen monatlich:
Miete für die Wohnung kalt netto 730,- € + Miete kalt netto für den Stellplatz 60,- € = 790,- € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung 160,- Euro = Miete warm brutto 950,- €

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! ! Besonders angenehme und freundliche Wohlfühlatmosphäre ! !

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! ! Bitte schriftlich anfragen mit vollständigen Angaben über das Kontaktformular von immoscout oder immowelt: siehe rechts oben gelb oder grün markiert "Anbieter kontaktieren"
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Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 63,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert

Provision: provisionsfrei

Objekt: KUPA – QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude.

WOHNUNG
Zuhause ist kein Ort, sondern ein Gefühl. Die kupa-Wohnung vermittelt genau dieses Gefühl. Weil sie mit ihren 2 Zimmern zeigt, was eine intelligente Grundrissplanung heißt, was Funktionalität ist und was hochwertige Ausstattung bedeutet. Dazu kommt ein großzügiger Balkon, der das Wohnen nach Süden erweitert. Willkommen Zuhause.

PREISGEKRÖNT
kupa gewinnt ICONIC AWARD 2021. Der Rat für Formgebung zeichnet kupa mit dem ICONIC AWARD in der Kategorie Innovative Architecture als Winner aus.

Lage: PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen

Ausstattung: INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Einbauküche
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Balkon mit Südausrichtung

BAD
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

kupa SHARING-SPACES
+ Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Working Lounge: Zum Arbeiten und Networken
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Square: Quartiersmittelpunkt
+ Dachterrasse: Zum Entspannen unter freiem Himmel

kupa SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause in mobile device
+ Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketboxsystem: Lieferungen 24/7 abholen

kupa MOBILITY
+ Tiefgarage: Einzelstellplatz
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-/E-Scooter und E-Bike-Sharing plus Lastenfahrräder zum Teilen
+ Sharing: Übertragebare MVG IsarCard
+ Öffentlich: Tram, Bus und künftig U-Bahn U5 direkt vor der Haustür

Objekt: KUPA – QUARTIER KUVERTFABRIK PASING
Mehr ist mehr im Stadtquartier der Zukunft. kupa ist Wohnen mit innovativen Mehrwerten, die ein mehrdimensionales Plus an Lebensqualität schaffen.
Herzstück des Quartiers ist die historische Kuvertfabrik, die neue Arbeitswelten vorsieht. In begrünten Außenanlagen rund um das Denkmal entstehen als zukunftsorientierter Kontrapunkt fünf Wohngebäude.

WOHNUNG
Oben angekommen. Im Dachgeschoss von Haus E. Diese besondere Wohnung vereint einen offenen Wohnbereich zum Kochen, Essen und Entspannen. Ein Masterbereich inklusive Schlafen und Bad bietet großzügige Rückzugsmöglichkeiten. Das alles wird umrahmt von einer umlaufenden Terrasse. Noch mehr? Noch höher? Ja, ganz oben auf dem grünen Dachgarten mit 360 Grad Panoramablick.

PREISGEKRÖNT
kupa gewinnt ICONIC AWARD 2021. Der Rat für Formgebung zeichnet kupa mit dem ICONIC AWARD in der Kategorie Innovative Architecture als Winner aus.

Lage: PASING, LIEBLINGSORT.
Es gibt sie noch, die authentischen, ehrlichen Orte. Pasing steht für Ursprünglichkeit und Echtheit. Auch hier gibt es einen Viktualienmarkt, wo man sich trifft und austauscht. Wer in Pasing lebt, tut es aus Überzeugung und schätzt diesen Münchner Stadtteil, der sich modern, weltoffen und doch mit Liebe zu Geschichte und Tradition zeigt.

+ Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
+ Vielfältiges Gastronomieangebot
+ Natur und Erholung vor der Haustür
+ Freizeit-, Sport- und Fitnessangebote im Umfeld
+ Kultur, Kunst und Musik jeden Tag
+ Kitas, Schulen im direkten und nahen Umfeld
+ Perfekte Anbindung: Zug, Tram, Bus, S-Bahn und künftig U-Bahn
+ Schnelle Erreichbarkeit: Pasinger Bahnhof (ICE-Halt), Hbf, Flughafen

Ausstattung: INTERIOR
+ Eichenparkett im Schiffsbodenverband
+ Fußbodenheizung
+ Hochwertige Einbauküche
+ Außenliegender Sonnenschutz, elektrisch betrieben
+ Türkommunikation, auch mobil via App bedienbar
+ Smart-Home mit KNX-Bussystem-Vorrüstung
+ Umlaufende Dachterrasse
+ Dachgarten mit 360 Grad Blick
+ Abstellraum

BAD
+ Italienisches Feinsteinzeug von Marazzi
+ Bodenbündige Dusche mit Glastrennwand
+ Armaturen schwarzchrom von KEUCO
+ Fußbodenheizung und Handtuchwärmer

FEATURES UND SERVICES
+ Quartiers-App: Das Zuhause im mobile device
+ kupa Concierge: Vor Ort und online verfügbar
+ Intelligentes Paketbox-System: Lieferungen 24/7 abholen
+ kupa Square: Quartiersmittelpunkt
+ kupa Kitchen: Zum Kochen und Feiern mit Freunden
+ Community-Dachterrasse: Zum Networking unter freiem Himmel
+ Fahrradwerkstatt: Für alle, die mit zwei Rädern mobil sind
+ Tiefgarage: Einzelstellplatz
+ Fahrrad: Bike-Storage und Fahrradwerkstatt
+ Sharing: Car-und E-Bike-Sharing, Lastenfahrräder zum Teilen

Lage: Trudering – Riem zählt zu einem der modernsten und bedeutendsten Stadtteile Münchens. In den letzten Jahrzehnten hat sich Riem zu einem beliebten Wohnviertel Münchens entwickelt. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein einfaches Messegelände, sondern es beinhaltet verschiedenste Sehenswürdigkeiten wie: eine Galopprennbahn, die Hofbräu-Brauerei, den Umschlagbahnhof, den Buga See sowie den Buga Park.

Ein weit bekanntes Ziel zum Shoppen sind die Riem Arcaden – Mit rund 120 Geschäften ist es das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens. Der Riemer Park gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete und lädt als drittgrößte Parkanlage zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel ideal , sondern auch für Autofahrer: Die Autobahnauffahrt zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die A99 und damit auch die A8 und A9 schnell erreichbar sind.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Messestadt Ost, sowie einige Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung: * Durchdachtes Raumkonzept sorgt für hohe Wohnqualität
* Voll möbliert mit Einbauschrank, Bett mit Matratze, Esstisch und Regal
* Parkettboden
* Moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle und Glaskeramik-Kochfeld
* Badezimmer mit eleganten Fliesen, schönem Waschtisch und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
* Fußbodenheizung im gesamten Apartment
* Wettergeschützter Balkon
* Flachbildschirm-TV mit Kabelanschluss
* inklusive High Speed Internet und Strom

Objekt: MY ROOM – City- Apartments- Riem
Die perfekte Wohnlösung für alle, die temporär ein Zuhause brauchen. Die Mietdauer beträgt 6 Monate.

* Außergewöhnliche Architektur
* 231 vollmöblierte Apartments mit Loggia
* Integrierte Küchenzeile
* Bäckerei im Erdgeschoss
* Waschautomaten und Wäschetrockner im Untergeschoss
* Aufzug in alle Etagen

Preisinformation: Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1

Lage: Trudering – Riem zählt zu einem der modernsten und bedeutendsten Stadtteile Münchens. In den letzten Jahrzehnten hat sich Riem zu einem beliebten Wohnviertel Münchens entwickelt. Es handelt sich hierbei nicht nur um ein einfaches Messegelände, sondern es beinhaltet verschiedenste Sehenswürdigkeiten wie: eine Galopprennbahn, die Hofbräu-Brauerei, den Umschlagbahnhof, den Buga See sowie den Buga Park.

Ein weit bekanntes Ziel zum Shoppen sind die Riem Arcaden – Mit rund 120 Geschäften ist es das drittgrößte Einkaufszentrum Münchens. Der Riemer Park gilt als eines der beliebtesten Naherholungsgebiete und lädt als drittgrößte Parkanlage zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Die Verkehrsanbindung ist nicht nur für Benutzer der öffentlichen Verkehrsmittel ideal , sondern auch für Autofahrer: Die Autobahnauffahrt zur A94 ist in wenigen Minuten erreichbar, wodurch die A99 und damit auch die A8 und A9 schnell erreichbar sind.

Fußläufig erreichen Sie in wenigen Gehminuten die U-Bahnstation Messestadt Ost, sowie einige Buslinien.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte sind ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Ausstattung: * Durchdachtes Raumkonzept sorgt für hohe Wohnqualität
* Voll möbliert mit Einbauschrank, Bett mit Matratze, Esstisch und Regal
* Parkettboden
* Moderne Küchenzeile mit Kühlschrank, Mikrowelle und Glaskeramik-Kochfeld
* Badezimmer mit eleganten Fliesen, schönem Waschtisch und bodengleicher Dusche mit Echtglasabtrennung
* Fußbodenheizung im gesamten Apartment
* Wettergeschützter Balkon
* Flachbildschirm-TV mit Kabelanschluss
* inklusive High Speed Internet und Strom

Objekt: MY ROOM – City- Apartments- Riem
Die perfekte Wohnlösung für alle, die temporär ein Zuhause brauchen. Die Mietdauer beträgt 6 Monate.

* Außergewöhnliche Architektur
* 231 vollmöblierte Apartments mit Loggia
* Integrierte Küchenzeile
* Bäckerei im Erdgeschoss
* Waschautomaten und Wäschetrockner im Untergeschoss
* Aufzug in alle Etagen

Preisinformation: Nettokaltmiete: 790,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 1

Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 140,00 EUR

Lage: Beste Innenstadtlage!!

Nur wenige Gehminuten in die Fußgängerzone, zum Sendlinger Tor, oder zum Viktualienmarkt. Eine Vielzahl an kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften prägen das Umfeld.

Ausstattung: – beste Innenstadtlage (ca. 400m zum Stachus)
– neuwertige Wohnung mit hochwertigem Bad und Einbauschrank
– Einbauküche
– sehr hohe Räume
– Fußbodenheizung
– bodentiefe Fenster/helle Räume
– elektrische Jalousien
– sehr repräsentativer Eingangsbereich
– sep. Wasch-/Trockenraum
– sep. Kellerabteil
– TG-Stellplatz im Haus (140,-€/Monat)
– Inkl. W-Lan

Objekt: Sofort bezugsfrei!

Das Appartement ist wie folgt teilmöbliert:
Garderobe, Kleiderschrank, Sideboard, Tisch+Stuhl, Badschrank, Küche.

Der repräsentative Eingangsbereich lässt schon vermuten, dass die Wohnungen hier keine Wünsche offen lassen.
Moderne Ausstattung, Bodentiefe Fenster, hohe Räume, Fußbodenheizung und die traumhaft ruhige Lage mitten in der Stadt zeichnen diese Wohnung aus!

Zur Wohnung gehört ebenfalls ein TG-Einzelstellplatz, sowie ein sep. Kellerabteil.

Der Wasch- und Trockenraum befindet sich im Keller des Hauses.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Fahrradraum, Nutzfläche: 37,00 m², vermietbare Fläche: 37,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen