Aldersbach: Moderne, total sanierte 4,5 Zimmer Wohnung in 3-Familienhaus

Objektbeschreibung: Total Hammer! Moderne 4,5 Zimmer Wohnung versprüht viel Charme und Design, neben 4 modernen Zimmern zählt zu der Wohnung außerdem ein separates Gäste-WC. Kürzlich zurückliegende Modernisierung (2021-22)
Besonders hervorzuheben ist, dass es nicht nur einen Terrasse gibt, sondern Sie auch den Garten des Hauses benutzen können. Zur Innenausstattung gehört auch eine Einbauküche. In der Anzahl der Zimmer ist beinhaltet:
grosses Salon mit HomeCinema,
Küche,
1 Schlafzimmer,
1 Büro,
1 Kinderzimmer
1 separates WC
1 Bad mit Badewanne und Dusche
Speisekammer

Der Garten kann als Selbstversorgergarten genutzt werden, es ist genügend Platz vorhanden. Das Bad ist neben einer Dusche mit einer zusätzlichen großen Badewanne ausgestattet, Doppelwaschbecken voll möbiliert mit Spiegel und Waschamaschineoberschränken.
Internetanschluss bis zu 100MBit. TV/SAT Anschluss im Wohnzimmer und in allen Schlafräumen vorhanden.
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Die Wohnung ist durch Inteligenteshaus voll automatisch gesteuert, dank diese Methode können Sie Ihre Heizungkosten sparren, Licht und Jalou­sien von Ihrer Smartphone steuern wann, wo und wie Sie sich wünschen.
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HAUSTIERE NACH ABSPRACHE

Ausstattung: Die Wohnung ist voll ausgestatten mit:
Küche-Salon:
-moderne Einbaumöbel mit Kuhlschrank
-Kochplatte
-Backofen
-Ecksofa und Beleuchtung
-Fernsehtisch
-Homecinema (elektr.Roll-Leinwand)
Schlafzimmer:
-ca. 3m grosses Schrank
-Kosmetiktisch
-Beleuchtung
-Fernseher
Alle Zimmer sind mit hochwertigen Bodenplatten belegt

Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Aldersbach. Im Herzen Niederbayerns, im Tal der Vils mit weltweit bekannten Kloster der von der Brauerei genutzt wird; hier befindet sich auch das weithin bekannte Bräustüberl der Brauerei Aldersbach.

In geringer Entfernung gibt es eine Tankstelle und Edeka mit Poststelle. Im Ort befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind ab Ort mit dem ÖPNV erreichbar. Im Ortskern befindet sich eine Allgemeinarztpraxis, eine Zahnarztpraxis, eine Apotheke, Blumenladen, 2 Bäckereien, Frisursalon und 2 Banken.

Die Ortschaft bietet viele Ausflügmöglichkeiten sowohl für spazieren oder biken. Aldersbach ist vom 7km Vilshofen und 30km vom Passau entfernt.

Lassen Sie sich überraschen und verlieben..;)

Wasser/Strom/Heizungskosten: Wasser/Strom/Heizungskosten sind nach Abrechnung berechnet-Wohnung hat eigene Massgeräte

1 Garage ist vorhanden mit 50Eur extra

Stichworte: Anzahl Terrassen: 1

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