Aichwald , Schurw

Aichwald , Schurw: 2,5-Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage

Lage: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich am Ende einer ruhig gelegenen Sackgasse am nordöstlichen Ortsrand von Aichwald-Aichelberg. In Aichelberg gibt es einen Kindergarten, eine Grund- und Werkrealschule, eine Bäckerei und einen Metzger sowie zwei Gaststätten. Weitere Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen wie z. B. ein Ärztehaus befinden sich im benachbarten Ortsteil Schanbach. Die nächste Bushaltestelle an der Schurwaldstraße (Buslinien 114, N14 Esslingen – Aichwald – Endersbach; Linie 107 Aichwald – Plochingen) ist fußläufig bequem zu erreichen. Mit dem Bus benötigen Sie ca. 15 Minuten bis Endersbach. Dort befindet sich die nächste S-Bahnstation der S2 in Richtung Stuttgart und Schorndorf. Dank der guten Infrastruktur, einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot sowie der kurzen Wege ins Grüne bietet die Gemeinde Aichwald eine hohe Wohn- und Lebensqualität für alle Generationen.

Objekt: Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung liegt im Gartengeschoss eines 1982 fertiggestellten Mehrfamilienhauses mit nur 3 Wohneinheiten. Die großzügig geschnittene 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 79 m² Wohnfläche, die sich auf den Wohn-/Essbereich mit Terrasse, ein Schlafzimmer, die Küche, das Tageslichtbad und ein separates WC sowie den Flur verteilen. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Pkw-Stellplatz im Freien. Den Hausbewohnern steht eine gemeinschaftlich genutzte Garage als zusätzlicher Abstellraum zur Verfügung.

Ausstattung und Details:
– Terrasse in Richtung des angrenzenden Landschaftsschutzgebiets
– Kunststofffenster mit 3-facher Isolierverglasung (2007)
– Einbauküche mit neuwertigen Elektrogroßgeräten (Miele)
– Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Handwaschbecken und WM-Anschluss; separates WC
– Bodenbeläge: Teppich in den Wohn- und Schlafräumen, Fliesen in der Küche, im Bad und WC

Hausgeld:
Die monatliche Hausgeldvorauszahlung inklusive Rücklagenzuführung und beträgt derzeit 295,– Euro.

Bezug:
Die Wohnung wird nach Absprache bis spätestens Ende 2022 bezugsfrei.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Provision: 4,17 % inkl. MwSt.

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