Biebertal , Hessen: Biebertal: Einfamilienhaus in toller und ruhiger Wohnlage

Preisinformation: 1 Garagenstellplatz

Lage: Rodheim-Bieber ist der größte Ortsteil der Gemeinde Biebertal im mittelhessischen Landkreis Gießen mit ca. 5.150 Einwohnern und liegt am Ufer der Bieber, eines Nebenflusses der Lahn, etwa 7 km nordwestlich der Stadt Gießen. Die Nähe zur Universitätsstadt Gießen sowie die sehr gute Verkehrsanbindung sind besonders vorteilhaft. Der ÖPNV nach Gießen und Wetzlar verkehrt hier ab Rodheim-Bieber mit Bahnanschluss in Gießen. Die Großgemeinde Biebertal zeigt sich mit einer abwechslungsreichen und reizvollen Landschaft, in der Berge, Wiesentäler und Wälder des Gladenbacher Berglandes dominieren.

In Rodheim-Bieber finden Sie unter anderem Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine Hausarztpraxis, Apotheke, Postfiliale, Bank sowie eine Großsporthalle und Sportplätze. Ein Kindergarten, eine Grundschule sowie eine Sonderschule befinden sich in diesem Ortsteil ebenfalls. Die Gesamtschule Biebertal wurde mit der Gesamtschule Wettenberg zur Gesamtschule Gleiberger Land vereint. Lassen Sie im Familienbad Biebertal die Seele baumeln.

Ausstattung: Diese Immobilie erstreckt sich über 3 Etagen und bietet Ihnen viel Platz und Gemütlichkeit.

Im EG, mit ca. 103 qm Wohnfläche, gelangen Sie über den Flurbereich in die Küche, das Badezimmer mit Dusche und Wanne, dem Schlafzimmer sowie dem Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und Terrassenzugang.
Des Weiteren befindet sich in diesem Bereich ein Gäste-WC sowie ein weiteres Zimmer, welches Sie wunderbar als Kinder-/Gästezimmer oder Büro nutzen können.

Das DG des Hauses bietet Ihnen weitere Wohnfläche, die zum Ausbau vorgesehen ist, allerdings noch nicht komplett fertiggestellt wurde. Sie finden auf dieser Etage zwei Zimmer, mit ca. 36 qm, mit jeweiligem Zugang zum Balkon, wo sie einen schönen Ausblick genießen können. Weitere vorhandene Räumlichkeiten lassen sich nach Ihren Wünschen noch gestalten. Eine Zugtreppe zu einem kleinen Speicher bietet Ihnen zudem noch ein wenig Stauraum.

Das KG bietet Ihnen auf ca. 46 qm weitere Wohnfläche mit einem Flur, drei Zimmern sowie einem Bad mit Dusche. Außerdem befinden sich da der Heizungsraum sowie weitere Abstellräume.

Vom Keller oder der Terrasse aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, der Ihnen zusätzlich noch ein geschütztes Plätzchen zum Grillen bietet und direkt ans Grüne grenzt. Über einen Gemeindeweg, direkt an Ihrem Grundstück entlang, kommen Sie auf die angrenzenden Wiesen und Felder und können bei einem gemütlichen Spaziergang die Natur in vollen Zügen genießen.

Objekt: Dieses Einfamilienhaus, umgeben von einem schönen Gartengrundstück, befindet sich in einer ruhigen Top-Lage am Rande von Rodheim-Bieber und wurde im Jahre 1977 erbaut. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung (erneuert in 2019) mit teilweiser Fußbodenheizung im Erdgeschoss. Genießen Sie von der großzügigen überdachten Terrasse und dem Balkon aus einen wunderschönen Blick, und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Eine Garage direkt am Haus rundet das Bild dieser Immobilie ab.

Sonstiges: Die vorstehenden Angaben und Informationen beruhen auf Informationen Dritter.

Für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen die Deutsche Privatfinanz AG und deren Makler keine Haftung.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Provision: 2,975% auf den Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt.

Preis: 499000.00 EUR (KAUF)

Ort: 35444 Biebertal , Hessen
Fläche: 185.00 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1977
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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