Kirchseeon: Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in familienfreundlicher Lage

Preisinformation: 1 Stellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Kurzbeschreibung: Kirchseeon

Lage: Östlich von München in gewachsener, familienfreundlicher Lage von Kirchseeon befindet sich dieses gepflegte Mehrfamilienhaus. Sowohl mit dem Pkw, als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Kirchseeon infrastrukturell sehr gut an die Landeshauptstadt München angebunden. Die S-Bahn-Haltestelle Kirchseeon der Linie S4 ist ca. sieben Gehminuten entfernt. Über die Wasserburger Landstraße erreicht man sowohl die Münchner City, als auch die Stadtautobahn A99, Anschlussstelle Haar, mit sämtlichen weiteren Autobahnanschlüssen in nur wenigen Minuten Fahrtzeit. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortszentrum von Kirchseeon und können bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreicht werden. Kindergärten, Schulen und verschiedene Ärzte befinden sich ebenfalls im Ort. Das Kreiskrankenhaus Ebersberg ist in ca. sieben Kilometern Entfernung gut erreichbar. Für die Freizeitgestaltung bietet sich das nahegelegene Seeoner Holz ebenso wie das schnell erreichte Voralpenland mit seinen zahlreichen Möglichkeiten zu jeder Jahreszeit geradezu an. Außerdem erhöhen in Kirchseeon das Hallenbad, die Volkshochschule sowie Sportplätze das Freizeitangebot und bieten so mehr Lebensqualität.

Objekt: Die äußerst helle und großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses aus dem Jahr 1960. Aufgeteilt auf rund 67,30 m² bietet die Wohnung eine geräumige Diele mit praktischer Abstellnische, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie eine geräumige Küche. Durch den hervorragenden Grundriss verfügen alle Wohn-/ bzw. Schlafräume über eine gute Raumgröße und lassen sich vielseitig nutzen. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den sonnigen Südbalkon, welcher einen gemütlichen Ausblick ins Grüne verspricht. Das Badezimmer ist raumhoch gefliest und mit einer Badewanne, einem WC, einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenstellplatz ausgestattet. Die Küche bietet ein Fenster sowie genügend Platz für eine neue Einbauküche und einen kleinen Essbereich. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist frisch gestrichen. Ebenso wurde die Elektroverteilung erneuert und neue Sockelleisten angebracht. Die Wohnräume sind mit einem Parkettboden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein äußerst großzügiger Kellerraum mit Hobbyraum-Charakter sowie ein Außenstellplatz. Die Eigentumswohnung ist ab sofort verfügbar und eignet sich daher ideal zur Eigennutzung, kann aber auch hervorragend als Kapitalanlage zu einem lukrativen Mietzins vermietet werden.

Sonstiges: Sämtliche Bilder in diesem Exposé sind urheberrechtlich geschützt und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. weitergegeben werden. Dieses Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Alle darin enthaltenen Angaben über das Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, nur Nichtraucher

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Preis: 525000.00 EUR (KAUF)

Ort: 85614 Kirchseeon
Fläche: 67.30 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1960
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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