Hamburg: Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit Süd-Balkon

Lage: Die schöne Eigentumswohnung liegt sehr zentral im Hamburger Stadtteil Jenfeld. Alle Läden für den täglichen Bedarf sind im fußläufig zu erreichen. Das Jenfelder EKZ liegt nur 300 Meter von der Wohnung entfernt. Jenfeld zählt zum Bezirk Wandsbek und besticht durch einen hohen Anteil an Grünflächen und der Nähe zum Ostender Teich. Des Weiteren ist der Öjendorfer See und Park nur wenige Fahrradminuten entfernt. Hier kann man im Sommer schwimmen oder einfach ein Runde joggen gehen.

Die Bushaltestelle 'Jenfelder Allee (Mitte)' erreichen Sie innerhalb von einer Minute. Von hier besteht eine hervorragende Verkehrsanbindung zum Wandsbeker Markt und nach Rahlstedt.

Ausstattung: – Fußbodenheizung
– 2 Balkone
– Personenaufzug
– neuwertige Einbauküche
– Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten)
– Fernwärme
– hochwertiger Parkettfußboden

Objekt: Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1991. Zum Gebäudekomplex gehören eine Tiefgarage sowie Kellerabstellräume.

Wahlweise über das Treppenhaus oder den Personenaufzug gelangt man in die im 3. Obergeschoss befindliche Wohnung.
Die sehr gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung verfügt über zwei Balkone mit Süd-Ausrichtung, eine neuwertige Einbauküche und Fußbodenheizung.
Die Parkettböden wurden kürzlich abgeschliffen und versiegelt. Generell ist die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand, da sie lediglich als Wochenendwohnung genutzt worden ist. Nach Rücksprache kann die Wohnung auch möbliert übernommen werden.

Das Angebot wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und Kellerraum abgerundet.

Stichworte: Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 30, Distanz zum Hauptbahnhof: 20, Distanz zu U-/S-Bahn: 1, Distanz zum Bus: 1

Provision: 3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57% inkl. derzeit geltender MwSt. (19%) auf den Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer Leistungen des Käufers an den Verkäufer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Preis: 259500.00 EUR (KAUF)

Ort: 22045 Hamburg
Fläche: 44.13 m2
Anzahl Zimmer: 2
Stockwerk: 3
Baujahr:
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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