Buchholz in der Nordheide: Architektenhaus für besondere Ansprüche Buchholz Holm-Seppensen *Provisionsfrei*

Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Buchholz ist lange aus seinem Dornröschenschlaf erwacht. Mit ca. 40.000 Einwohnern befindet sich diese Stadt im Landkreis Harburg, ca. 30km südlich vor den Toren Hamburgs. Der Ortsteil Holm-Seppensen gehört zu den bevorzugtesten Wohnorten der Nordheide, ca. 5 km von der City Buchholz entfernt. Holm-Seppensen verfügt über eine eigene Haltestelle der Heidebahn. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich im unmittelbaren Einzugsbereich. Der Metronom fährt regelmäßig vom Bahnhof Buchholz nach Hamburg, Bremen, Hannover etc. Optimale Verkehrsanbindungen zur A1 und A7 sowie B75 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Die Buchholzer City mit ihrer Galerie, Restaurants und Geschäften laden zum gemütlichen Shoppen und Verweilen ein. Als kulturelle Veranstaltungsstätte bietet sich die Empore mit Theater/Oper/Kabarett und Musikevents an. Das AK Buchholz ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Freizeit- und Sportaktivitäten neben Golfen, Tennis, Reiten, Schwimmen bietet das Wandern und Radfahren in der reizvollen Heidelandschaft mit Bach- und Wiesentälern. Das nahe gelegene Piazza Bowlingcenter mit Minigolf, Billard, Dart und Restaurant der italienischen Küche sorgt für Spiel und Spass.

Ausstattung: Die wichtigsten Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:
* KFW 55 KAT 7 Vernetzung in den Wohn- und Schlafräumen
* SAT vorbereitet
* Fußbodenheizung Erdwärmepumpe
* Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
* Bio Kleinkläranlage
* Elektrische Rollläden im EG und OG
* Moderne Designtreppe mit klaren Linien aus Glas, Edelstahl und Licht
in schlichter Eleganz
* Hauseingangstür, weiß mit satiniertem Glasausschnitt
* Fenster Kunststoff, weiß, dreifachverglast, mit Kindersicherung
* Duschbad im EG:
Bodengleiche Dusche mit Echtglas Duschabtrennung
* Vollbad im OG:
Eckbadewanne mit Podest, Bidet, Doppelwaschtisch, bodengleiche
Dusche mit Echtglas Duschabtrennung
* Sanitärgegenstände weiß
* Einbauküche mit E-Geräten Markenhersteller und Front in Betonoptik
* Fußböden der Wohn- und Schlafräume einschließlich der
Geschosstreppe sind z.T. in hellen Naturtönen geschmackvoll gefliest
oder mit hochwertigem Designboden belegt
* Diverse Deckeneinbaustrahler modernster LED Technik

Objekt: Dieses Designhaus wurde 2018 als KFW 55 Doppelhaushälfte im Pagodenstil in konventioneller massiver Bauweise erstellt. Die Immobilie präsentiert sich mit dachschrägenfreien Räumen, einer gut durchdachten Grundrissgestaltung des anspruchsvollen Wohnens auf hohem Niveau, mit energieeffizienter modernster Haustechnik. Bereits der großzügige, offen gestaltete Eingangsbereich wird Sie begeistern. Bodentiefe Fensterelemente im Erdgeschoss sorgen für lichtdurchflutete Räume. Die Wohnfläche von ca. 144qm verteilt sich auf 4 Zimmer. Ein pflegeleicht angelegter Garten mit sonniger Terrasse und Garten erwartet Sie. Abstellflächen befinden sich im Hauswirtschafts- und Technikraum sowie auf dem Dachboden. Zusätzlich steht im Gartenbereich ein kleiner Schuppen zur Verfügung. Im Obergeschoß befindet sich eine sonnige Dachterrasse. Elektrisch integrierte Rollläden dienen als Sonnenschutz.

Die Doppelhaushälfte ist seit September 2019 vermietet. Die jährliche Netto Miete beträgt € 15.552,00.

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 2 Etagen

Provision: provisionsfrei

Preis: 720000.00 EUR (KAUF)

Ort: 21244 Buchholz in der Nordheide
Fläche: 144.00 m2
Anzahl Zimmer: 4
Stockwerk:
Baujahr: 2018
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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