Berlin: Althoffstraße/Steglitz – 2,15% Rendite – kündbar- Jetzt nur 1,8 % Provision!

Lage: Der Stadtteil Steglitz ist beliebt für seine Altbausubstanz und gutbürgerliche Einwohnerschaft.

Neben der lebendigen Schlossstraße mit seinem Einkaufszentrum und einer Vielzahl an Geschäften finden Sie in den hübschen Seitenstraßen viele privat geführte Cafés, Restaurants und Läden.

Der Stadtpark Steglitz sowie der Botanische Garten sind beliebte Ziele zur geistigen und körperliche Erholung.

Der S-Bahnhof Rathaus Steglitz ist in wenigen Minuten erreicht. Ebenso ist die Anbindung zur Stadtautobahn A100 hervorragend. Neue Pläne für Radwege sind zum Teil schon umgesetzt. Weitere werden folgen.

Ausstattung: Die Fassade und Treppenhäuser wurden vor Kurzem frisch renoviert.
Ein Fahrstuhlanbau und Balkonausbau per Nachtrag zur Teilungserklärung möglich.
Die im Vorderhaus, 1. Obergeschoss gelegene Wohnung hat 113 m² Wohnfläche.

Die Nettokaltmiete beträgt monatlich aktuell 1.075,- Euro. Bilder der Wohnung werden aus Rücksichtnahme auf den Mieter weder veröffentlicht noch zugesendet. Um einen eigenen Eindruck zu bekommen, vereinbaren sie bitte einen Besichtigungstermin.

Objekt: – Baujahr des Hauses ist 1907
– die Bauweise ist dreiflügelich, Vorderhaus, Seitenflügel, Garten-/Hinterhaus
– originale Fenster und Balkone, sowie nachträglich errichtete Balkone zum Innenhof
– trotz des zunächst einfachen Anscheins gibt es einige altbaucharakteristische Details zu entdecken
– die Außenfassaden sind intakt und renoviert (neue Bilder folgen)
– die Himmelsausrichtung ist Norden (Straßenseitig) sowie Süden (Hof) und Osten (Seitenflügel)
– das Haus besteht aus 21 Einheiten
– die Aufteilung wurde bereits 1985 gemacht, wodurch eine Kündigung auf Eigenbedarf nach 6 Monaten (ab Eigentumseintrag im Grundbuch) möglich ist
– der Einbau einer neuen Heizungsanlage wurde beschlossen

Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Provision: 1,79% inkl. MwSt.

Preis: 599000.00 EUR (KAUF)

Ort: 12169 Berlin
Fläche: 113.00 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1907
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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