Biberach an der Riß: ***4-Familienhaus mit großem Grundstück in Biberach an der Riß***

Ausstattung: Das Objekt ist in den letzten Jahren kontinuierlich modernisiert worden, folgende Arbeiten wurden durchgeführt:
+ 2019 Bodenbeläge in allen Wohnungen
+ 2019 Vollwärmeschutz der Außenfassade
+ 2019 Außenanlage und Gartenbereich
+ 2012 Heizungsanlage
+ 1994 Neues Treppenhaus
+ 1983 Ausbau des Dachgeschosses
+ 1983 Elektroleitungen und Unterverteilung

Objekt: Das schöne Mehrfamilienhaus wurde 1932 in Massivbauweise erbaut. Auf dem 1479m² großen Grundstück steht das Mehrfamilienhaus mit ca. 159m² Wohnfläche, 1954 wurde eine Garage auf dem gleichen Grundstück errichtet. Diese Garage wurde 1985 mit einem Holzlager aufgestockt. Durch das zusätzliche Gebäude ist es auch möglich, die Immobilien als Gewerbetreibender z.B. Handwerksbetriebe zu nutzen.
1983 wurde das Objekt grundlegend saniert.

Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich zwei 2-Zimmerwohnungen mit ca. 55m² , die Warmmiete für diese Wohnungen beträgt jeweils 700€ im Monat.

Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein 1-Zimmerapartment, mit ca. 23m² Wohnfläche, hier beträgt die Warmmiete ca. 550€.

Zuletzt gibt es im Untergeschoss ein 1-Zimmerapartment, mit 14m² Wohnfläche, das für 500€ Warmmiete vermietet wird.

Der Rest des Wohnhauses nutzen die Eigentümer selber. Zu dem Objekt gehören noch 4 Stellplätze, sowie die Garage.

Sonstiges: Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? – Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten für Sie her.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Preisinformation: Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.400,00 EUR

Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 49,45 m², Gesamtfläche: 208,95 m², vermietbare Fläche: 159,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Wohneinheiten: 4, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, modernisiert: 2019, modernisiert

Provision: 3,57 % inkl. MwSt.

Preis: 590000.00 EUR (KAUF)

Ort: 88400 Biberach an der Riß
Fläche: 159.50 m2
Anzahl Zimmer: 8
Stockwerk:
Baujahr: 1932
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen