Darmstadt: 2-3-Familienhaus in top Lage am Fuße der Mathildenhöhe

Provisionshinweis: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Anteil Käuferprovision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 2,975 % inkl. der gesetzlichen MwSt., also insgesamt 5,95 % des Kaufpreises inkl. Umsatzsteuer, bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte, ohne unsere Zustimmung, löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

Preisinformation: 1 Carportplatz
2 Stellplätze

Lage: Top Lage in Darmstadt, ca. 5 Minuten fußläufig zur Mathildenhöhe.

Ausstattung: Korkfußböden in den Wohnräumen im EG und helle Fliesen im barrierefreien Tageslichtbad. Im Obergeschoss ist in den Wohnräumen hochwertiges Parkett verlegt und im Dachgeschoss Holzdielen.

Objekt: Am Fuße der Mathildenhöhe, nur einen Steinwurf (ca. 5 Gehminuten) weit entfernt, befindet sich dieses ansprechende, massiv gebaute Mehrfamilienhaus auf einem ca. 327 m² großen Grundstück.
Das Haus, welches momentan als 2-Familienhaus bewohnt wird, ist voll unterkellert und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 210 m², verteilt auf 3 Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung mit Tageslichtbad und großer Wohnküche mit Zugang zur ca. 14 m² großen, mit einer Pergola überdachten Terrasse.
Das 1. Obergeschoss sowie das Dachgeschoss werden als Hauptwohnung genutzt. Hier stehen 8 Zimmer, 2 Badezimmer, eine große Wohnküche sowie ein Balkon mit Blick in den Garten zur Verfügung.
Im Keller gibt es einen rustikalen großen Gewölbekeller (als Hobbyraum), einen Heizungsraum, Platz für Waschmaschine und Trockner sowie eine kleine Werkstatt.
Im Außenbereich wurde ein 13 m langer genehmigter garagenähnlicher Carport mit einer sich daran anschließenden Werkstatt errichtet. Ein Geräteschuppen sowie 2 Pkw-Abstellplätze im Hof runden dieses Spitzenangebot ab.

Stichworte: Nutzfläche: 62,76 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Kubatur: 1.281,00 m³, 3 Etagen, modernisiert: 2000

Provision: 2,975 % inkl. 19 % MwSt. Anteil Käuferprovision
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Preis: 1100000.00 EUR (KAUF)

Ort: 64287 Darmstadt
Fläche: 210.00 m2
Anzahl Zimmer: 11
Stockwerk:
Baujahr: 1949
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

Anbieter

Kommentar verfassen

Deine E-Mail-Adresse wird nicht veröffentlicht. Erforderliche Felder sind mit * markiert

Nach oben scrollen