Oberhausen , Rheinl: 1. OG 3 Zimmer Balkon und Stellplatz

Ausstattung: – Wohnzimmer- 21,67m²
– Schlafzimmer -19,32m² mit Balkon
– Kinderzimmer -16,80m²
– Diele -9,28m²
– Abstellraum -2,53m²
– Tageslichtbad mit Wanne und WC -4,73m²
– Küche -9,00m²
– Kellerraum -21,67m²
– die Heizart ist Gas-Zentralheizung von Bj. 1994
– Stellplatz

Objekt: Die Traumverwirklichung der eigenen vier Wände
Wir möchten Ihnen hier gerne eine Eigentumswohnung vorstellen.
Im 1. Obergeschoss des 1964 errichteten Mehrfamilienhauses empfängt Sie die Wohnung auf 84,25m² mit 3-Zimmer, einen Abstellraum, Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Tageslichtbad.
Ein großzügiges Wohnzimmer auf 21,67 m² mit einer großen Fensterfront bringt viel Tageslicht herein.
Das Tageslichtbad ist in die Jahre gekommen und freut sich auf eine Sanierung.
Neben dem Badezimmer ist das Kinderzimmer, hier gibt es viel Platz zum Spielen und Toben.
Zu guter Letzt befindet sich neben dem Kinderzimmer ein großes Elternschlafzimmer mit einem Zugang zum Balkon.
Zusätzlich zur Wohnung können Sie sich auch über einen Kellerraum (21,67m²) erfreuen. Dieser bietet allen unliebsamen Utensilien Versteck vor etwaigen kritischen Blicken.
Ein Gemeinschafts-Waschkeller sowie ein Trockenraum stehen Ihnen selbstverständlich auch zur Verfügung.
Uns ist noch zu Ohren gekommen, dass Ihr Auto ebenfalls den Wunsch äußert sich zu verändern, dann wird hoffentlich ein Stellplatz den Ansprüchen gerecht.
Das Angebot eignet sich sowohl für Selbstnutzer als auch für Kapitalanleger, die ein cleveres Investment suchen.
Das Haus verfügt über 2 Eingänge mit jeweils 3 und 6 Wohnungen in der Eigentümergemeinschaft.

Stichworte: Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 21,67 m², Grundstücksfläche: 1.046,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 3 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.475, Distanz zum Kindergarten: 0.425, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.15, Distanz zur Autobahn: 1.4

Provision: 3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.

Preis: 150000.00 EUR (KAUF)

Ort: 46119 Oberhausen , Rheinl
Fläche: 84.25 m2
Anzahl Zimmer: 3
Stockwerk: 1
Baujahr: 1964
Bezug:
Kaution:
Objektnummer: 91570417596b2fcccfe00aa3a56dc643
Quelle: immowelt.de

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